Сегодня разберём последние события нашего колхоза, итак, на повестке дня, недавно начавшегося очно-заочного общего собрания ТСН всего два вопроса.
1. Ликвидация ТСН
2. Выбор способа погашения вдруг возникшего долга ТСН перед Севэнергосбытом. В объявлении и бюллетени звучит так:
"Назначение целевого сбора на погашение задолженности перед ООО "Севэнергосбыт" по итогам двухсторонней сверки или решению суда.
По поводу сверки и судов. Суды идут, суммы исков выставлены, но тут кроется сплошная галиматья, нет точного расчета выставленных исковых требований.
Севэнергосбыт компания частная и судя по всему сильно не заботится о качественности своей финансовой деятельности.
В выставленных исках много несоответствий, а сгоревший коренной счетчик на КТП еще зимой, добавляют сюда изюминку запутанности и магию цифр.
По ходу событий: у нас часть собственников имеют прямые договора, а большая часть их не имеет, оплачивая опосредованно через ТСН.
И вот те, кто имеют прямые договора, оплачивают напрямую в Севэнергосбыт, а те в свою очередь должны сделать вычет из общей суммы по коренному счетчику, но производят это крайне криво, естественно в свою пользу и получается, что получают оплату с тех, кто на прямом договоре, а потом еще и часть денег с ТСН за них же.
В общем произошла страшная путаница.
И вот, чтобы наконец-то произвести полный расчет и подвести дело под более точную цифру и была организована проверка показаний счетчиков.
Но и тут будут погрешности, не все жители нашей местности пустили к себе проверяющих электриков. Опять сумма будет выведена кривовато.
Но вернемся к Общему собранию. Вот бюллетень, вроде все понятно, только вот сумма-то долга на сегодня пока все еще 1млн.700тыс.руб.
Из чего она сложена тоже непонятно, ведь по сути первым пунктом в повестке дня Общего собрания должен был быть финансовый отчет Правления ТСН, чтобы каждый житель нашей местности, мог бы видеть из чего сложился такой огромный долг.
Понятно, что кто-то из жителей по стечению обстоятельств не в силах оплачивать свои расходы, хотя тут и не совсем понятно, суммы-то у нас не такие большие, чтобы за два года возник такой огромный долг.
Всего у нас порядка 230-250 участков, часть собственников имеют по 2, а некоторые и по три участка, но не все участки потребляют эл.энергию.
И домов у нас, в которых живут люди круглогодично, ну примерно 100, остальные участки либо заброшки, либо там начато строительство, либо люди приезжают только в летний сезон, но как правило эти участки не потребляют столько эл.энергии.
Сплошные вопросы, уходящие в неизвестность.
И еще, вот уж этот коварный бюллетень. В его шапке написано "для голосования участника общего собрания..."
Но бюллетень председатель выдает всем, членам и нечленам, ну таким как мы, никогда не бывавшим членами данного ТСН, ибо с первых дней с ним знакомства уже было ясно, что это левый пассажир на нашем колхозном корабле.
По сути решение должны принимать только члены данного юридического лица и если кто-то после собрания опротестует в суде данный бюллетень и само решение Общего собрания, он это дело выиграет даже без юриста, уж слишком тут много юридических несоответствий.
Как я могу решать вопрос с ликвидацией? Да никак, неправомерно это будет.
Ну а с долгом? Тоже самое. По сути самого юридического аспекта по поводу легитимности ТСН, он тут чисто как терминал оплаты у нас, мы показания счетчика сняли, расчет произвели и безналом отправили на банковский счет ТСН, а он эти же деньги аккумулирует со всех собственников, ну кроме тех, кто на прямых договорах и отправляет дальше в Севээнергосбыт. Вся суть.
Приняв на себя обязательства выполнять функцию садового товарищества на нашей территории, вместо бывшего СТ, не перерегистрированного на российские документы, но не использовав официальную систему правопреемственности, ТСН выполняет все здесь функции чисто из волонтерских побуждений, добровольно и претензий предъявлять по сути никому не может, у нас нет с ним договорных отношений. А официальным садовым товариществом он быть не может, земли нет, границ нет, баланс чистый.
И вот теперь дилемма, судя по репликам местных жителей, никто реально не горит желанием оплачивать долг, накопившийся у ТСН, все, кто активен, все оплачивают по своим счетчикам.
Конечно есть должники, но ТСН не ввязывается в судебный спор с ними, как ответил в 2019 году какой-то бывший прокурорский работник по телефону бывшему председателю, напомнившему о долге перед ТСН:
"- пошел ты *******, ТСН здесь никто и звать никак, больше не звони".
Вот и весь сыр-бор. Не понимаю, стоило ли это последние годы попыток реанимирован ТСН? Нет конечно, его путь был понятен изначально, путь в долговую пропасть.
Еще комичнее в этом бюллетене звучит вопрос "распределить между не заключившими прямой договор".
Непонятно, где был откопан такой сюжет для вопроса. Каким юридическим боком можно заставить человека оплачивать чужой долг, если у тебя нет прямого договора?!
А почему у многих нет прямого договора? Тут четыре составляющие.
1. При подключении прямого договора надо покупать новый однофазный счетчик, это естественно финансовый убыток для собственника, тем более, ждущего прямое подключение на 15кВт, где уже будет трехфазный счетчик, бесплатный для собственника.
2. При подключении прямого договора будет всего 4кВт, для полноценного жилого дома это ни о чем, особенно, если в доме все электрическое. Чистое мучение.
Увеличить мощность на КТП можно, но невозможно, ранее я писал, все упирается в липовый договор, заключенный в 2017 году и теперь для увеличения мощности надо, чтобы ТСН предоставил документы, перечисленные в самом договоре, как 13 технический приложений. А их нет, ни у ТСН, ни у самого Севэнергосбыта.
3. Юридически грамотные люди читают Технические условия для заключения прямого договора, которые выдает председатель ТСН и начинают сомневаться в правильности решения заключить по таким ТУ сей договор.
Ибо в этих ТУ есть два странных пункта.
1) Везде указано, что сети являются собственностью ТСН.
2) В одном из пунктов указано, что ТУ выдаются не на основе заключенного в 2017 году договора, а на основе того, что сети ПОСТРОИЛО ТСН в ... 2014 году (!!!).
Позвольте, но оно образовалось только в конце 2014 года и было заморожено, как же ТСН смогло построить сети, если они были построены до регистрации данного юридического лица?
А если ТСН ликвидируется, то для чего это все надо? А если не ликвидируется? То тут тогда понятно, для чего эта запись.
4. Пофигисты, просто система "и так сойдет". Они и заявки на увеличение мощности в прошлом году, всего за 550р. не подали. Они и сейчас живут, лампочка горит, ну и ладно. Даже не думая о том, что в дом могут когда-нибудь вселиться их потомки, а тогда все будет намного дороже.
Да даже продать такой участок имея 15кВт проще, чем с напряжением для одной лампочки.
Общее собрание идет, по сути не сильно шибко и его итог непонятен.
Насчет ликвидации все непонятно, лично я не верю, что все это делается для ликвидации.
Насчет распределения оплаты долга тоже все непонятно, нужен отчет ТСН.
И вот непонятно еще, как они попытаются возложить оплату долга на тех, кто не на прямом договоре. В суде же все вскроется, документы опровергнут строки в ТУ по поводу строительства сетей и тогда все будет намного хуже.
Видите, какая витиеватая судьба сейчас у ТСН?! А где виновные?
Почитать другие материалы на моем канале можно здесь.
Почитать о нашей жизни в новом доме и новом южном регионе можно здесь, на основном канале.
Почитать там свежее.
Мой канал на Телеграм, он пока работает в режиме анонсов материалов с двух каналов. Можно подписаться и прямо оттуда заходить на оба канала. https://t.me/mechtakrym
- Всем до скорой встречи!