Глава МО «Гавань» Нэлли Вавилина обратилась к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину с просьбой проверить законность действий тех, кто выдал разрешение на строительство гостиницы на участке, который «исторически и фактически» является частью Опочининского сада. Заявление и петиция в его поддержку появились в группе «Живём на Васильевском» в соцсети «ВКонтакте».
Речь идёт о территории площадью 932 квадратных метра, расположенной на улице Опочинина, 2. С 2012 года она находится в собственности ООО «ЭЛЛИН». В 2014 году компания получила разрешение на строительство там гостиницы. Сроки его действия неоднократно продлевались, но работы на участке не велись. Однако в марте 2023 года строительство всё-таки началось.
В заявлении Вавилина указала, что место, на котором расположен земельный участок, входит в перечень территорий зелёных насаждений общего пользования (ЗНОП). При этом сам участок в 2000-х годах был исключён из состава ЗНОП «с целью легализации строительства». В 2004-2005 годах там возвели кафе-бистро. Однако в итоге заведение так и не открыли. Большую часть времени здание пустовало.
Осенью 2004-го в ходе проверки прокуратура выяснила, что распоряжения Смольного о проектировании и строительстве кафе были приняты без необходимой документации. В частности, не было проектов планировки, застройки и межевания. Кроме того, в ряде случаев скверы, отданные под строительство, являлись территориями объектов культурного наследия или находились в составе парков и садов как рекреационных зон. По данным Вавилиной, сотрудники ведомства несколько раз вносили представления в адрес правительства города, и «ни одно из них не было оспорено в суде».
В 2018 году земельному участку вернули статус рекреационной зоны зелёных насаждений общего и ограниченного пользования. По словам Вавилиной, это значит, что строить на этом месте гостиницу нельзя.
„«Единственной формальной возможностью для фактически незаконного возведения на территории Опочининского сада гостиницы является полученное ещё в 2014 году разрешение на строительство, необоснованно продлеваемое несколько раз до настоящего времени», — говорится в заявлении.
Если действие разрешения прекратится, то застройщик не сможет получить новое из-за того, что участок теперь имеет статус рекреационной зоны.
Вавилина попросила Бастрыкина проверить законность действий должностных лиц, а также государственных органов, которые выдали и продлевают разрешение на строительство.
По её словам, возведение гостиницы на участке приведёт к уменьшению ЗНОП, «негативно скажется на архитектурном облике района», а также нарушит права местных жителей.
Жители Василеостровского района тоже решили обратиться к Бастрыкину. В своей петиции они поддержали заявление Вавилиной и попросили главу СК провести «тщательное и всестороннее расследование» и принять меры для остановки строительства и «привлечения всех виновных лиц к ответственности».
Напомним, в начале апреля ГСУ СК РФ по Петербургу организовал проверку по информации о застройке участка у Опочининского сада. Тогда же Бастрыкин поручил представить ему доклад о её результатах.