Вы стали счастливыми обладателями материнского капитала? Накопили на первый взнос на ипотеку? А может быть просто наконец-то решились купить свою первую квартиру? Спешим вас поздравить!
Как это волнительно - выбор своего жилья! Столько вариантов - глаза разбегаются. В этой статье поговорим о плюсах и минусах квартир и домов!
Рассмотрим подробнее оба варианта по главным параметрам.
Плюсы квартир:
⁃ Инфраструктура.
Хорошо развита в городах.
Все для комфортной жизни: развлекательные и торговые центры, кинотеатры, поликлиники, кафе и рестораны.
Для развития детей тоже все есть: детские сады, школы, ВУЗЫ.
⁃ Транспортная доступность.
Добраться из одного конца города в другой можно на общественном транспорте, часто без пересадки.
Всегда есть выбор: троллейбус, трамвай, автобус, метро. До остановки общественного транспорта удобно дойти пешком.
⁃ Ответственность за придомовую территорию.
В современных многоквартирных домах эта самая ответственность лежит на УК ( управляющая компания) или ТСЖ (товарищество собственников жилья).
Оплатили квитанцию раз в месяц и наслаждаетесь благоустроенной придомовой территорией.
⁃ Коммуникации.
Обслуживанием централизованных коммуникаций занимаются специальные службы. В случае выхода из строя коммунальные службы их восстановят.
⁃ Противопожарная безопасность.
Все высотные здания проверяет пожарная служба. Многоквартирный дом не сдадут в эксплуатацию без проверки.
В процессе эксплуатации жилого помещения, соседи по лестничной клетке могут оставлять личные вещи ( коляски, велосипеды и тд) это запрещено с точки зрения пожарной безопасности.
⁃ Спрос.
Большая часть населения стремиться уехать жить в город. Учеба, работа, перспектива ( причины разные) отсюда большой спрос на квартиры. В наше агентство часто обращаются клиенты с таким запросом.
⁃ Программа расселения.
Это государственная программа расселения жильцов из аварийных и ветхих домов, внесенных в Реестр ЖКХ на снос, с предоставлением взамен равноценного по благоустройству жилища.
Минусы квартир:
⁃ Шум.
В многоквартирном доме со всех сторон соседи. У одних маленький ребенок, который все время плачет. Есть соседи, которые любят громко выяснять отношения. У кого-то ремонт, у третьих собака лает и это все происходит, когда хочется отдохнуть после работы.
⁃ Парковка.
Высокий дом это несомненно очень здорово, особенно красивый вид на город открывается с высоты птичьего полёта, но чем выше дом, тем больше в нем квартир, а тем самым еще больше желающих занять парковочное место под окном, по этому придётся конкурировать.
⁃ Высокие коммунальные платежи.
Придется оплатить не только потребляемые ресурсы, но и капитальный ремонт и общедомовые нужды, ведь УК бесплатно не работает.
⁃ Высокая стоимость.
Цена за квадратный метр в квартире выше, удорожание за счёт инфраструктуры, района и других плюсов проживания в городе.
⁃ Площадь квартиры.
Конечно площадь частного дома больше, чем в квартире. Но и квартиры бывают разные, тут нужно выбирать из возможности оплачивать свои квадратные метры.
Плюсы домов:
– Уровень шума.
В своем доме вас никто не будет беспокоить, так как соседи находятся на другом участке, а не за стеной, как в квартире.
– Воздух.
За городом он чистый и свежий. Можно забыть про выхлопные газы и смог. У вас точно наладится сон и аппетит!
Детям полезны прогулки на свежем воздухе.
– Вас не зальют.
Потоп с этажей выше больше не ваша головная боль.
Так же и вы не затопите соседей снизу.
– Планировка мечты.
На рынке представлено много вариантов домов с разнообразными планировками. С квартирами в этом плане иная обстановка, выбор гораздо меньше.
Если сами строите дом, то дизайнер поможет вам с проектом. Кстати, мы своим клиентам рекомендуем классного специалиста, который поможет разобраться во всех тонкостях!
– Коммунальные платежи.
Вы оплачиваете только те ресурсы, которые потребляете.
Минусы домов:
- Инфраструктура.
С городской конечно не сравнить. Придется забыть о частых поездках по ресторанам и торговым центрам.
Да и для детей не будет разнообразия кружков, секций, детских клубов.
– Транспортное сообщение.
Рейсовые автобусы, маршрутки.
Остановка чаще всего находится не близко к дому. Это не проблема, конечно, если у вас есть автомобиль.
– Плохие дороги.
С приходом весны дороги и в городе не всегда отличные, но за городом еще и размывает, если нет покрытия.
Жизнь за городом по-своему потрясающая!
Как и во всем, есть свои плюсы и минусы.
Выбирать, безусловно, вам. Просыпаться под пение птиц или под шум перфоратора.
Мы с удовольствием поможем выгодно купить недвижимость и оформить ипотеку с использованием материнского капитала. За консультацией вы всегда можете обратиться к нам в агентство “Панорама”.
А какую вы рассматриваете квартиру к покупке? Или дом?