Как мы и собирались, по возвращении из нашего "Восточного похода" по Аланийской ривьере мы делаем привал в Тосмуре.
Поселок Тосмур расположен примерно в пяти километрах к востоку от исторического Центра Алании (Старого города), а это всего лишь 5-10 минут езды на машине или «долмуше» — местном подобии российской «маршрутки». Наряду с соседним районом Оба, Тосмур, по сути, является пригородом Алания-Сити. Так что если Оба считается ближайшим восточным спутником Алании, то Тосмур - еще более восточным спутником этого спутника. Преимуществом которого, кстати, по сравнению с центром города являются тишина и покой.
Как известно, магистральная трасса D400 связывает почти все крупные города турецкого Средиземноморья, включая Аланию, что делает путешествие по побережью достаточно легким. К этому стоит добавить и удобное авиасообщение Алании с «внешним миром». Так, расстояние по шоссе от Тосмура составляет:
Вообще транспортное сообщение в Тосмуре налажено очень хорошо. Это и широкий выбор транспортных фирм, и прокат автомобилей, и такси. Не говоря уж о местном автобусном сообщении — эффективном и регулярном.
В окруженном апельсиновыми и лимонными рощами Тосмуре — отличные пляжи, некоторые из которых отмечены «Голубым флагом», захватывающие дух пейзажи и мягкий климат, идеально подходящий для пляжного отдыха. На береговой линии Тосмура есть несколько пляжей, которые варьируются от белоснежного мягкого песка до гальки. Доступ к морю легкий, склон пологий. Пляжи благоустроены, обладают всеми удобствами для комфортного и приятного отдыха. Много бесплатных зон. На всех пляжах есть шезлонги и зонтики, также можно взять напрокат снаряжение для водных видов спорта. А пляжные клубы предлагают напитки и закуски.
Вообще в Тосмуре много аттракционов, способных развлечь вас и вашу семью. Вдоль береговой линии разбросаны «причалы» водных видов спорта, где можно заняться парасейлингом, покататься на водных мотоциклах, водных лыжах или просто на «банане». В местной гавани можно организовать дайвинг и рыбалку, а также отправиться на лодочную экскурсию по окрестностям. И только не забудьте исследовать сталактитово-сталагмитовые пещеры Дим! Если же вы сторонник еще более активного отдыха, то горы Таурус предлагают широкий спектр «аттракционов»: например, прыжки с парашютом в тандеме, пешие прогулки по местным ущельям, рафтинг и каньонинг. Также вы можете порыбачить на реке Дим, в которой водится форель. А шеф-повара близлежащих ресторанов быстро приготовят ваш улов на гриле.
Кстати, да будет вам известно, что в Тосмуре — одна из самых красивых набережных Алании. Это идеальное место для прогулок с семьей, друзьями или просто в одиночестве.
Расположенный между Средиземным морем и горами Таурус Тосмур, позволяет домовладельцам наслаждаться потрясающими видами со всех сторон: и на море, и на горы. Любуясь живописными горными пейзажами и вдыхая чистый морской воздух, вы почувствуете, что оказались в нужном месте. Тосмур наполнен волшебной атмосферой умиротворения и спокойствия, а местные жители всегда дружелюбны и приветливы.
Горячее лето и жаркие зимы Тосмура
Погода в этом районе Средиземноморья известна своими жаркими и влажными летними месяцами (особенно июль и август), когда температура регулярно превышает 40 градусов. Зимние месяцы характеризуются солнечными днями, сменяющимися более прохладными ночами. В течение декабря и января ожидайте дождя и случайных штормов. Температура может колебаться от 16 градусов до примерно 7 или 8 градусов. Никогда не бывает достаточно холодно (чтобы выпал снег или наступил мороз), хотя вершины гор, окружающих Тосмур, часто покрываются снегом.
Торг здесь уместен!
Несмотря на то, что Тосмур является одним из самых маленьких пригородов Алании, в нем есть множество магазинов и местных супермаркетов. Раз в неделю работает местный фермерский рынок, где можно купить свежие фрукты и овощи. Некоторые рыночные прилавки также продают одежду, сумки, обувь и сувениры. Имейте в виду: здесь принято торговаться! Это приятная часть покупок, и продавцы ожидают этого! Но не беспокойтесь: цены в любом случае разумные, — поэтому сами не пытайтесь сбить их чрезмерно!
В Тосмуре есть множество шикарных бутиков и симпатичных ресторанов, предлагающих международную и местную турецкую кухню. Летом в барах звучит живая музыка. Здесь есть и большие супермаркеты, и небольшие магазины, банкоматы и аптеки, мини-пекарни и рестораны, традиционные турецкие бани, массажные и спа-салоны. Да и не забывайте, что совсем рядом – собственно сама Алания-сити, куда можно отправиться за покупками, например, в ТЦ «Аланиум», прогуляться или просто хорошо провести выходные.
«Аланиум-молл» — большой трехэтажный торговый центр, расположенный недалеко Старого города. Тут вы найдете хорошо зарекомендовавшие себя бренды. ТЦ предлагает широкий выбор одежды, обуви, нижнего белья, косметики, спортинвентаря, бытовой техники, телефонов и книг. Магазины расположены на первом и втором этажах, а на третьем помимо них есть также рестораны (некоторые из них находятся на открытом воздухе), открывшаяся недавно детская площадка и кинотеатр. (Кстати, с фильмографией и расписанием сеансов вы можете ознакомиться здесь.)
В последнее время Тосмур «раскусили» эмигранты со всех уголков мира, среди которых и значительная доля выходцев из России. Число переселенцев за последний год тут выросло на четверть! И неспроста. Напомним, летом прошлого года Турция «учитывая плотность иностранцев», закрыла почти 800 микрорайонов страны для предоставления вида на жительство (ВНЖ). Даже для инвесторов в недвижимость! Однако Тосмур в этот «черный список» не вошел. То есть ВНЖ, купив квартиру в Тосмуре, можно получить, но стоить она, по новым правилам, должна не менее $75 тыс. Что ж, отличная цена! Вот она и привлекает сюда «средний класс» для жизни на пенсии или покупателей недвижимости с целью ее последующей сдачи в аренду. (Если вы покупаете квартиру, намереваясь разместить ее на рынке аренды, вы обнаружите, что рынок здесь, в Тосмуре, особенно оживлен.)
Ученье - свет! Русские школы по соседству
Кстати, переселенцам с детьми Тосмур интересен еще и тем, что в районе есть большой выбор частных и государственных школ с отличной репутацией. Особенно выходцам из экс-СССР: в находящихся в «шаговой доступности» от Тосмура соседних районах Оба и Кестель есть две русских школы «премиум-класса» — «Гимназия Приоритет» и «Классика-М». В которых преподавание идет по российским учебникам и по российским образовательным стандартам, с возможностью сдачи ЕГЭ и поступления в российские и иностранные вузы. (См. также статью «Куда пойти учиться: русские школы в Анталии и Алании».)
«Гимназия Приоритет» - новейшая русская школа в Алании. Она открылась 1 сентября 2022 года, и буквально на днях в ней прозвучал первый в ее истории "последний звонок". Образовательное учреждение сертифицировано в России, обучение проходит по российским учебникам и по российской учебной программе; в гимназии изучают английский и турецкий языки.
В соседнем с Тосмуром микрорайоне Кестель расположена «старейшая» из теперь уже двух (с открытием упомянутой выше «Гимназии Приоритет») русских школ «премиум-класса» на Аланийской ривьере — «Классика-М», открывшаяся в 2014 году. Это филиал частной школы в подмосковных Мытищах. Преподавание также ведется по российским учебникам и образовательной программе РФ, преподаватели российские. Школа также имеет лицензию Министерства образования Турции.
И если уж мы в очередной раз упомянули о соседе Тосмура Оба, отметим, что там еще есть и большая государственная больница, а также большой выбор частных клиник. Что, конечно, способствует высокому качеству жизни в этом районе Алании.
Жилой комплекс Kurtsafir Euro Vip Residence находится в 150 м от моря, на территории одного их районов Алании — Тосмур. ЖК включает в себя 4 блока по 11 этажей. Всего в комплексе 144 квартиры. Жильцам будет доступна следующая инфраструктура: крытый и открытый бассейны, сауна, хаммам, фитнес-зал, теннисный корт, СПА-зона, бильярд, независимое электроснабжение (генератор), паркинг, охрана. Планировки квартир: дуплекс 3+1 (221 м²) — три спальни, кухня в американском стиле (кухня. совмещенная с гостиной), пять санузлов, два балкона и терраса; 3+1 (165 м²) — три спальни, кухня в американском стиле (кухня, совмещенная с гостиной), два санузла, три балкона. В квартирах выполнена отделка и есть вся необходимая мебель.
Жизнь в Тосмуре спокойна и привлекательна. Особенно для тех, кто хочет купить тут недвижимость. Жилье здесь, как правило, представляет собой квартиры в ЖК. В отличие от некоторых регионов Турции, здесь разрешено строительство многоэтажных домов. А это значит, что вы можете купить квартиру на самом дорогом последнем этаже, с неповторимым видом на Средиземное море, окружающие леса и Таврские горы.
(Кстати, - а теперь - в горы! Нами, инвесторами в турецкую недвижимость, неизведанными остались только они - Тавры Алании. Мы уже вдоль и поперек изучили исторический Центр Алании, совершили вояжи на запад ее ривьеры и на восток. Так что "должок" в нашем путешествии по "Алании на все четыре стороны" остался только за севером ривьеры. Юг, понятно, море. Вот мы и поднимемся в горы, чтобы лучше рассмотреть берег и прибрежные воды с высоты птичьего полета. Скоро!)
Недвижимость в Алании по ценам застройщика — эксклюзивно на fivestars.com.tr
