Бизнес попросил ЦБ урегулировать схему выдачи ипотеки. Речь идет о небольших кредитах до 2 млн рублей, в которых банки зачастую отказывают из-за более высоких дополнительных затрат по их оформлению — страховок, оценки объекта недвижимости и прочее. Обращение регулятору направили крупные риелторские компании. В основном это касается частных домов и земельных участков, уточняют отраслевые эксперты. В первую очередь реализация инициативы должна помочь покупателям в отдаленных от Москвы регионах, считают они.
Руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного Света при Минстрое РФ Рифат Гарипов ответил на вопросы "Известий"
— Как часто банки отказывают в ипотеке в связи с описанными причинами?
-- При рассмотрении ипотечных кредитов небольшого размера отказ в выдаче, действительно, может быть связан с необходимостью проведения финансово ёмких процедур оценки объектов.
— Как вы оцениваете предложения риелторов? Почему?
-- Доступность ипотечного кредитования при малых суммах и коротких сроках в настоящее время – актуальная проблема для значительного числа российских потребителей. Весьма вероятно, что более щадящая ипотечная ставка привлечет на рынок недвижимости новых покупателей, которые до сих пор не могли взять ипотеку.
— Как реализация меры может сказаться на рынке недвижимости и на рынке частных домов?
-- Данная мера вполне может оказать стимулирующее влияние на спрос на рынке недвижимости.
Статью "Известий" полностью можно прочитать по ссылке