3 района для инвестирования в Дубай, чтобы не прогореть
В мегаполисе 226 районов. Рассказываем про три доходные зоны, о которых вы не слышали.
Дубай — город будущего
За последние 50 лет Дубай стал рекордсменом практически в каждой сфере деятельности человека:
- самое высокое здание мира Бурдж Халифа;
- великолепные танцующие фонтаны,
- мировой торговый центр Дубай Молл,
- парк Ferrari World,
- искусственная гавань в Джебель-Али,
- роскошные отели Emirates Palace,
- автоматизированное метро и далее, далее, далее…
Для туристов Дубай стал настоящим эталоном курортного стиля жизни. Здесь есть все для отдыха: удобная инфраструктура, водный канал, комфортабельный отдых с исключительными услугами и высочайший уровень сервиса.
Останемся? ДА!
Однако многие из путешественников остаются навсегда. Факт, что с конца 2020 года и по апрель 2022 года количество людей, проживающих в городе, увеличилось на 100 тысяч человек. Такова цель правителей Эмиратов — привлечь больше новых жителей. К тому же, городские власти стараются создать все условия, чтобы в Дубае оставались высококвалифицированные специалисты, особенно из сферы IT и цифровых технологий.
Поэтому привлекаются все новые инвестиции, строятся новые жилые комплексы и площадь мегаполиса постоянно расширяется. Сегодня в Дубае 226 районов, от беднейших до невероятно элитных. Dubai Marina, Meydan City, MBR, Business Bay — об этих районах рассказывают во всех новостях. Мы поговорим о 3 зонах, которые реже встречаются в рекомендациях для инвестора, а зря.
JVC
Район по форме напоминает круг, поэтому полное название района Jumeirah Village Circle. Он стал продолжением Jumeirah Village Triangle, который является ближайшим его соседом. Общая площадь этих районов — 811 Га.
Особенность этой зоны — идеальные условия для комфортной жизни семей с детьми в спокойной атмосфере. Здесь множество школ, больше 30 парков с прогулочными зонами, детские игровые и медклиники. Если смотреть на коммерческие здания, то в основном это торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны.
Примерно 2000 вилл и таунхаусов было построено для резидентов этого района. Однако сейчас продолжаются работы по расширению и развитию района. Новые жилые комплексы с апартаментами и отелями готовятся к открытию в ближайшее время.
Транспортная доступность отличная: на северо-западе проходит дорога Al Khail Road, на юге — шоссе Sheikh Zayed Road. Поэтому доехать до самых главный достопримечательностей Дубая можно за считанные минуты.
DPC
Район, который находится под заботливым вниманием правителей города. Это свободная специализированная экономическая зона, где расположены медийные компании со всего мира, превратится в Медиа-город следующего поколения. 70% зоны занимают офисные здания и бизнес-центры, для жизни мест совсем немного. You&Co Dubai — один из них.
За 2017-2019 года район серьезно подготовили к проведению EXPO. Были создано прекрасное озеленение, велодорожки, озеро и система водных каналов. Ближайший соседи — элитный район Jumeirah Golf Estate, где стоимость виллы начинается от 5 миллионов долларов. А развитая инфраструктура поможет добраться куда требуется без пробок по основным магистралями Sheikh Zayed Road, Emirates Road и Al Khail Road. Например, дорога до аэропорта Дубая — 20 минут, до пляжного курорта Dubai Marina — 23 минуты.
В этом районе расположился первый и единственный в Эмиратах российский проект You&Co Dubai. Это отель с популярным форматом гибридного проживания от крупной компании Becar Asset Management. Здесь останавливаются digital-специалисты, ведь все необходимое для работы находится прямо в отеле. Инвесторы проекта уже получают доходность 6-8,5% в долларах США с аренды одного номера.
Motor City
Автомобильные гонки и суперкары — вот главная тема для всего района. Однако это не значит, что в нем проживают только гонщики и любители большой скорости. Автоспорт стал лишь одной из частей жизни резидентов этой зоны. Комфортная и гармоничная жизнь семейных людей, бизнесменов и спортсменов все-таки здесь на первом месте. Автомобильная тема лишь объединяет их в единое комьюнити.
В районе есть несколько частей: Uptown Motor City и Green Community Motor City. В первом построены 45 невысоких по меркам Дубая зданий, которые предлагают жителям апартаменты и студии. Green Community — жилой семейный комплекс, где люди проживают в виллах, таунхаусах и апартаментах с великолепными террасами. Зеленые сады, парки и общественные бассейны создают ощущение загородной жизни. Пока рев мотора с трассы не картинга не заставит вспомнить, что район славится своей любовью с автоспорту.
Гарантия защиты от государства
Инвестировать в Дубай безопасно, поскольку если продавец не выполняет свои обязательства перед клиентом, то у компании отзывают лицензию и запрещают далее работать в городе.
В отеле You&Cо Dubai осталось совсем немного доступных номеров, а развитие района DPC привлекает все больше людей. Не упусти выгоду! К тому же наша компания все больше расширяется на Восток и ради этого развития штаб-квартира Vertical Hospitality была перенесена в Дубай. Нами уже продано 8 франшиз и мы смело гарантируем доход инвесторам в течение трех лет!
Звоните сейчас:
