Мошенническая схема процветает по адресу Угрешская, 22. ТСН подсовывает жителям незаконную платежку за коммунальные услуги. При этом в хозяйстве дома хаос – никто толком не выполняет необходимых работ.
Что произошло?
В 2022 году в доме 22 по улице Угрешская было создано товарищество собственников жилья «Наш дом». Согласно закону, само по себе создание ТСН не означает, что дом автоматически переходит под управление этой организации. Дом 22 официально находится в лицензии УК «Старкомсервис». Чтобы сменить управляющую компанию, нужно провести голосование жильцов на общем собрании. Ничего этого сделано не было.
Вместо этого ТСН физически захватила дом. Как в 90-ые. Она заключала договор с подрядчиком – УК «Идеальный дом «Созвездие». Силовые службы этой организации начали запугивать дворников, инженеров, слесарей «Старкомсервиса» и те, из-за страха за свою жизнь и здоровье, перестали работать в доме. Затем ТСН и УК «Идеальный дом «Созвездие» стали сами обслуживать дом, но качество их работы, увы, оставляет желать лучшего. А так как ТСН обслуживает дом неофициально, на его работу некому пожаловаться, по сути, оно не несет никакой ответственности. Очень удобно для этих жуликов!
Однако платежки жителям ТСН выставляет. Эти филькины грамоты проводятся через частный расчетный центр, что является прямым нарушением закона – в Московской области только МосОблЕИРЦ является платежным агентом, осуществляющим прием платежей физических лиц.
Итак, что мы имеем: ТСН и их полукриминальные партнеры нашли лазейку в законе. Вместо того, чтобы попытаться получить право на управление домом через голосование, они физически оттеснили законную управляющую компанию, навязали жителям свои услуги и собирают с них деньги через незаконного платежного агента.
Жители получают две платежки – законную от УК «Старкомсервис» и незаконную от ТСН «Наш Дом». Незаконную можно и нужно игнорировать – за это жителям не будет никаких штрафов и санкций.
Вот пример платежки, которые получают жители, и которые ни в коем случае нельзя оплачивать. Эти деньги нельзя будет вернуть, они пойдут в карман жуликам!
Кто стоит за этой схемой?
Руководителем ТСН «Наш Дом» является Гуцан Олеся Ивановна. Она долгое время работала в сфере ЖКХ, знает лазейки в законодательстве и понимает, как можно ими пользоваться. Но при этом она обычный житель дома – у нее нет капиталов и больших связей.
За ней явно кто-то стоит, и похоже это старые знакомые жителей Дзержинска – люди хорошо известного в криминальном мире бывшего мэра города Панаморенко: Юрий Байков и Александр Узунов.
Это уже не рядовые жители города, а настоящая местная «братва». Мы уже писали о них подробно https://dzen.ru/a/ZHdA4m7iWQ4FzSnZ. Они используют подставные компании, такие как ТСН «Наш Дом» и подставных зиц-председателей, таких как Олеся Гуцан, и выкачивают себе в карман деньги из жителей домов. Не гнушаются нападать на тех встает у них на пути как физически, так и используя черный пиар в соцсетях.
Вся эта компания умеет затуманить сознание людям, которые не слишком разбираются в ЖКХ. Умеют убедить, что именно их платежки законные. В итоге люди платят им деньги, хотя это не нужно и, по сути, незаконно.
Обратите внимание, какие платежки вы оплачиваете! Это должна быть только платежка МосОблЕирц. Если перестать оплачивать законные платежки, вам потом придется столкнуться со штрафами и пени. В этом плане закон неумолим. Вот пример правильной платежки. Вверху указано, что получатель платежа – МоОблЕирц.