Сегодня я расскажу вам о районе города Дубай, который называется District One. Основной особенностью District One является Кристальная лагуна, которая создана искусственно, а вокруг нее расположен белый песчаный пляж. Также здесь можно насладиться прекрасным видом на отели Paramount и SLS и, конечно же, на Бурдж Халифа.
Весь район представляет собой виллы, только на краю присутствуют многоквартирные дома. District One находится рядом с центром города Дубай, и мне, например, требуется всего 10 минут, чтобы добраться туда, если движение не очень плотное. В будние дни может занять около 15 минут, но все равно это очень быстро и удобно. Район находится максимально близко к центру, и он является спальным районом.
Для сравнения, посмотрите на расстояние до района Крик Харбор, Вы видите, что он находится намного дальше, чем District One.
Этому району есть несколько названий: он называется Мейдан, из-за любви шейхов к скачкам, что делает его особенно интересным для любителей спорта. Второе название этого района - MBR City, что расшифровывается как Мухаммед Бин Рашид Сити. В районе есть несколько проектов, включая самый дорогой и престижный - District One. Также здесь есть проекты Shobha Hartland и Azizi Riviera, которые можно назвать более доступными по цене.
Качество строительства в этих проектах, особенно в Shobha Hartland, вызывало определенные обсуждения, но я слышал, что есть проблемы с протекающими трубами. В принципе, это неплохие среднестатистические застройщики, но District One - это совсем другая история. Он был важным флагманским проектом, поскольку последние годы компания Nakheel строила острова Дейры (новое название Dubai Islands). Сейчас они перешли к другим проектам, и District One стал главным районом, где они активно строят.
Теперь давайте посмотрим макет. Я не изменял фотографии, чтобы показать вам реальное положение вещей. В воскресенье я посетил этот район, и мне очень понравилось это солнечное место. Я даже захотел купить там дом.
На макете вы видите дорогу, которая идет из центра и проходит мимо этого района. Если вы ездили в этом направлении, вы знаете, что здесь есть несколько кольцевых развязок. Вы проезжаете одну из первых и разворачиваетесь, чтобы въехать в District One, который находится рядом с центром.
Кроме вилл, здесь также будут резидентские квартиры, у которых будет доступ к своей собственной лагуне. Что касается цены на квартиры, давайте рассмотрим их сейчас.
Однокомнатная квартира площадью 84 квадратных метра стоит около 480 тысяч долларов, или примерно 1,6-1,7 миллионов дирхамов. Двухкомнатная квартира имеет площадь 112 квадратных метров и стоит около 720 тысяч долларов, или примерно 2,6 миллиона дирхамов.
В общем, резидентские квартиры здесь более доступные, но когда мы говорим о District One, мы обычно говорим о красивых и престижных виллах с доступом к лагуне.
Кроме них здесь будет расположен крупный торговый центр, Meydan Mall, где можно будет найти все необходимые магазины, продукты, аптеку и развлекательные заведения. Это очень удобно, когда все нужные места находятся рядом. Важно иметь торговый центр поблизости в Дубае, чтобы можно было сделать все покупки в одном месте.
Помимо этого, в районе также будут школа, детский сад, клиника и рестораны. Коммерческие объекты будут представлены супермаркетами и другими магазинами.
Давайте теперь посмотрим как выглядят сами видео в районе District One, какие есть планировки и сколько они будут стоить?
🎬 Подробнее в видео: https://dzen.ru/video/watch/64744a53e222c9129cf5832c