Краснодар четвертый месяц подряд обогнал Москву по предложению новостроек

Столица Кубани лидирует в рейтинге российских миллионников по объему первичной экспозиции. Раньше первое место стабильно занимала Москва

Краснодар обогнал Москву по предложению на рынке новостроек (Фото: Shutterstock)
Краснодар в четвертый раз подряд занял первое место в рейтинге городов-миллионников по предложению жилья на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В предыдущие годы и в январе 2023-го лидировала Москва, с февраля по май она занимает второе место, отмечают аналитики.

В конце мая 2023 года объем предложения на первичном рынке Краснодара составил 59,9 тыс. объектов, Москвы — 53,6 тыс. лотов.

В январе 2023-го столица также была впереди Краснодара — с объемом предложения 50,9 тыс. объектов против 45,4 тыс. лотов в столице Кубани.

Но из-за вывода новых проектов на рынок в феврале в Краснодаре произошел резкий рост предложения (56,8 тыс. лотов), в Москве увеличение предложения было не столь заметным, до 53 тыс. объектов.

В марте предложение в Москве снизилось до 51,7 тыс. лотов, а в Краснодаре выросло до 57,3 тыс. Апрельские показатели тоже были в пользу Краснодара — 60,6 тыс. объектов против 52,6 тыс. лотов у Москвы.

Лидерство Краснодара в течение четырех месяцев обусловлено высокими темпами строительства и активной политикой продаж застройщиков, поясняют аналитики. С начала года в реализацию вышло четыре новых ЖК и множество корпусов в проектах, которые стартовали ранее, объясняет управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

На третьей позиции майского рейтинга — Санкт-Петербург с показателем 47,8 тыс. объектов. Также в первую пятерку рейтинга входят Екатеринбург (25,7 тыс. лотов) и Ростов-на-Дону (19,6 тыс. лотов).

Минимальный объем предложения на конец мая этого года сосредоточен в Омске — 2,4 тыс. объектов, уточняют в компании.

Объем предложения на рынке новостроек в городах-миллионниках в конце мая 2023 года
Город
Объем предложения в конце мая 2023 года, лоты
Краснодар 59 943
Москва 53 620
Санкт-Петербург 47 874
Екатеринбург 25 769
Ростов-на-Дону 19 679
Новосибирск 13 901
Уфа 12 602
Казань 9 154
Красноярск 8 197
Самара 8 138
Воронеж 7 742
Пермь 7 111
Нижний Новгород 5 728
Волгоград 5 408
Челябинск 4 170
Омск 2 465
Данные: bnMAP.pro

По данным аналитиков «Авито Недвижимости», в марте 2023 года первую тройку городов-миллионников по увеличению сроков экспозиции квартир на рынке новостроек составили Самара (+94,4%), Казань (+88,8%) и Челябинск (+85,9%). Москва на десятом месте рейтинга (+44,2%).