Случай из практики
Ко мне обратилась клиент для оказания юридической консультативной помощи в непростой ситуации. В 1995 году ее отец приобрел квартиру у строительной компании, в которой работал.
Условия договора предполагали переход права собственности на квартиру после полной оплаты стоимости. Оплата производилась в рассрочку посредством удержания сумм из заработной платы. После увольнения работника из компании, сумма оставшегося долга должна была разово выплачена Обществу по условиям договора. Однако сумма сделки по договору продажи квартиры так и не была выплачена в полном объеме. Работник вскоре умер. В квартире остались проживать члены семьи работника.
Спустя более двадцати лет, уже в 2022 году, в адрес дочери бывшего работника предприятия поступила претензия Общества о выплате долга, либо выселении проживающих в квартире лиц.
По данным единого реестра прав на недвижимое имущество информация о данном объекте и правах на него отсутствовала. Однако в БТИ, выполняющем функции выдачи правоустанавливающих органов до 1997 года, была получена справка о правах семьи на данную квартиру.
Указанную информацию мы предоставили нотариусу, который, в соответствии с действующим законодательством, выдал свидетельство о вступлении в права наследования.
Указанные документы позволили клиенту обратиться в органы Росреестра и зарегистрировать права на квартиру, тем самым реализовав свое конституционное право на жилище (ст. 40 Конституции РФ) без длительных судебных тяжб, затрат финансовых средств и времени.
Подобного рода случаев очень много, они носят разный характер.
Предполагается два варианта исхода событий: вы лишаетесь своих прав или нет.
Положительный для вас вариант зависит от знаний законов, практики участия в подобного рода спорах, а это как раз специализация юристов.
Иногда, казалось бы, в безнадежной ситуации, только объем профессиональной практики позволяет найти выход из ситуации.
Если у вас возникла сложная ситуация и вам нужна помощь юриста, обращайтесь.
