Сегодня поговорим о том, почему мы перенесли дом с одного фундамента на другой. Я уже рассказывала, что изначально участок был в аренде, срок которой заканчивался. А чтобы продлить аренду, нужно было показать, что на участке уже начато строительство. На основании возведённого фундамента и коробки, сын продлил аренду.
Для дальнейших работ нужно было завести на участок электричество. Сын обратился в электросети, и нам провели электроэнергию со столба на наш строительный вагончик.
Почему на вагончик, а не сразу на дом, потому что мы не получили согласование. Оказалось, что по новому Законодательству, расстояние от магистральной ЛЭП – линии электропередачи до фундамента дома, входит в десятиметровую охранную зону.
Потом мы уже узнали, что мы должны были проверить, находится ли рядом с будущим домом ЛЭП. Нужно было самостоятельно измерить допустимые расстояния и обратиться в энергетическую компанию за согласованием, особенно если дом находится в охранной зоне.
Мы такие подробности тогда не знали, никто нам не подсказал. Также мы не знали, какие расстояния от ЛЭП допустимы. И вообще были не в курсе, что требуется что-то согласовывать.
Это сейчас мы знаем, что разработаны нормы СанПиН, в которых рассчитано минимальное безопасное расстояние от ЛЭП до жилого дома в зависимости от размера напряжения в сети. На основании этого созданы санитарные зоны ЛЭП и введено понятие «зона обременения» – земля в опасной близости к вредным для здоровья излучениям.
Участок под индивидуальное жилое строительство или дачу частично может находиться ближе к высоковольтной линии, чем минимальное расстояние до жилого дома. В техническом паспорте эта полоса указывается как зона обременения. И на этой земле мы можем сажать огород, сад и ставить забор. А вот строить дом или другие подсобные помещения нельзя. А также место для отдыха во дворе тоже нужно оборудовать подальше от ЛЭП.
Понятно, что дальнейшее строительство было невозможно, потому что мы не смогли бы получить согласование от энергетиков и кадастрового инженера, а, значит, не смогли бы в дальнейшем оформить дом и получить выписку из ЕГРН.
Поэтому было принято решение о переносе дома на новый фундамент. Конечно, для нас это вылилось в дополнительные материальные затраты. Пришлось воспользоваться услугами специалистов, т.к. самостоятельно осуществить перенос дома нереально. К тому же нужна тяжелая строительная техника, чтобы сдвинуть с места, поднять и перенести коробку из бруса.
Как это было, смотрите на наших фото и видео.
Подписывайтесь на мой канал, чтобы узнать, как продвигалось наше строительство, с какими трудностями мы столкнулись.