В телеграм-канале «ИЖС в России» вышла статья под заголовком «Типовые проекты домов или индивидуальные: плюсы и минусы». Как сообщается в материале, многие покупатели, которые решились на частный дом, сталкиваются с дилеммой: выбрать типовой проект или индивидуальный. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.
В качестве эксперта, который рассказал каналу «ИЖС в России» о преимуществах и недостатках каждого решения, выступил руководитель отдела продуктового маркетинга компании «Профит Маркетинг» (входит в финансово-промышленную группу «Профит») Вадим Пухов.
Говоря о плюсах, эксперт отметил, что однозначно типовой проект будет дешевле аналогичного по площади индивидуального, потому что в таком случае не требуется работа архитекторов и проектировщиков, а смета уже составлена с чрезвычайной точностью и неоднократно оптимизирована.
Другой плюс – возможность увидеть собственными глазами будущий дом. Часто популярные проекты можно увидеть на выставочных площадках. Также строительство дома по типовому проекту займет куда меньше времени: стройка начинается сразу после заключения договора, а вся документация уже имеется в наличии.
Вадим Пухов также рассказал, что весьма неочевидный плюс типового проекта состоит в том, что с покупателей снимается бремя по принятию решения и сопутствующий стресс. Многим попросту проще сделать выбор из ограниченного количества предложений, нежели синтезировать.
По словам эксперта, типовое решение имеет ряд недостатков. К примеру, проект не привязан к участку и вообще к местности, а возможность внесения изменений сильно ограничена. Также при создании проектов подразумеваются стандартные сценарии использования и не учитываются специфические поведенческие программы. К тому же выбор отделок будет ограничен набором типовых решений.
Основным плюсом индивидуального решения представитель компании «Профит Маркетинг» назвал возможность создания дома под запросы клиента. «Есть возможность вписать дом в вашу жизнь, а не наоборот», - уточнил специалист. «При индивидуальном проекте можно достичь высокого уровня адаптационного комфорта, учитывая специфику поведенческих программ членов семьи. Есть возможность вписать дом в ландшафт гармонично, ориентировав его по сторонам света, учтя уклоны и перепады, а также особенности ландшафта», – дополнил Пухов.
К минусам индивидуального проекта эксперт отнес тот факт, что в ряде случае строительство загородного дома по индивидуальному проекту обойдется покупателю сильно дороже: в индивидуальный проект требуется привлекать архитекторов и проектировщиков. Также индивидуальная смета и закупка нетиповой номенклатуры комплектующих влечет дополнительные расходы, отметил эксперт.
Еще один минус – от начала проектирования до ключа в замочной скважине гарантированно пройдет гораздо больше времени в сравнении с типовым проектом.