Когда вы ищете новую квартиру, просмотр квартиры — это один из самых важных этапов. На просмотре квартиры вы можете увидеть, соответствует ли квартира вашим ожиданиям, а также задать вопросы агенту по недвижимости или собственнику.
Но как правильно себя вести на просмотре квартиры и как не быть выставленным за дверь? Вот несколько советов, которые помогут вам подготовиться к просмотру и сделать его максимально продуктивным.
Самые частые ошибки на просмотре квартиры
Заранее подготовьтесь к просмотру
Постарайтесь заранее составить список вопросов, которые вы хотели бы задать риелтору или собственнику квартиры. Составить вопросы вам поможет внимательно прочитанное объявление.
По объявлению вы сразу можете составить список того, какие детали стоит уточнить или внимательнее рассмотреть.
Не опаздывайте
Соблюдайте элементарные правила этикета и не опаздывайте на встречу. В первую очередь так будет комфортнее для вас, и для продавца тоже.
Если опоздания никак не избежать, то хотя бы обязательно предупредите о нем и извинитесь.
Представьте, если собственник не живет в квартире и едет только для того, чтобы вам ее показать. Возможно, живет он далеко и тратит на дорогу более часа. А вы не приехали или передумали смотреть квартиру, ничего не сказав. Крайне неприятно.
Таким поведением вы потеряете доверие собственника, и уже вряд ли в спорной ситуации он выберет вас как покупателя.
Не приходите на просмотр большой компанией
Не нужно на первый просмотр приходить всей семьей, достаточно прийти вдвоем с супругом/супругой или другом. Желательно, чтобы потенциальный покупатель квартиры приходил не более чем с 1-2 людьми, причем с теми, кто действительно по итогу будет там проживать.
Проявляйте уважение
Придя в квартиру, не забудьте поздороваться, уточнить правила поведения в квартире: нужно ли снять обувь или надеть бахилы, где можно оставить вещи.
Если какая-то из комнат закрыта, вежливо уточните, можно ли туда войти.
Также не открывайте без разрешения шкафы и кладовые, не трогайте личные вещи. Все основные моменты продавец покажет сам, а про то, что не показал, спрашивайте.
Обязательно взгляните на трубы и сантехнику, уточните когда был сделан капитальный ремонт дома. Эта информация будет вам намного полезнее, чем то, что находится у собственника в шкафу.
Не забывайте, что вы находитесь в доме человека, на его личной территории.
Не высказывайтесь резко
Этот и еще три совета подробно расписали в продолжении статьи.