Жк "На береговом" - Жилой комплекс бизнес-класса в первой линии Москвы-реки. Состоит из двух кварталов - Северного и Южного.
Дом был построен и введён в эксплуатацию в 2021 году. 28 этажей, 11 подъездов, 947 квартир. Начальная стоимость от 13.000.000.
Все квартиры предлагаются с отделкой whitebox или отделкой "под ключ".
Район
Округ: Западный. Район: Филевский Парк.
Жк расположен в районе Филёвский парк, на Береговом проезде.
Транспортная доступность
Ближайшие станции метро: Шелепиха - 10минут. До автобусной остановки: 6 минут. Дорога до ТТК займет не более 5 минут.
Инфрастуктура
6 минут до торгового центра, более 8 продуктовых магазинов, 5 спортивных секций для ваших детей,
Приватный детский сад на 300 мест. Школы-«Академическая гимназия» — это сеть частных детских садов, частных начальных школ и средних общеобразовательных школ нового поколения. Является крупнейшим в России оператором образовательных учреждений с 25-летним опытом оказания образовательных услуг для детей от 1 года до 17 лет.
Рядом с домом протекает Москва-река, на ее берегу будет построена набережная, длина которой составит 680 метров, набережная будет оборудована клумбами, лавочками и беговыми дорожками, также разместят летние кафе с верандами.
На набережной оборудованы причалы-остановки. Речные трамваи по расписанию будут отплывать на другую сторону Москвы-реки. Дорога до станции метро "Шелепиха" займет не более 15минут"
Жильцам Новостройки будут доступны услуги собственных ресторанов, магазинов, фермерской лавки, аптеки, студии фитнеса и других объектов инфраструктуры.
Для автовладельцев оборудован подземный паркинг, рассчитанный на 430 м/м.
История района
Около 500 лет назад на территории жилого комплекса «Фили Град» и соседних домов располагалось село Фили. На протяжении нескольких веков земли переходили во владения разных бояр в качестве дарственных жестов. Именно здесь в 1812 году – Михаил Кутузов вместе с генералами на общем совете приняли решение об отводе войск из Москвы. Сегодня Филёвский парк- это современные жилые комплексы со своей инфраструктурой, во второй очереди проекта предусмотрено строительство двух школ на 1100 и 650 мест, трех детских садов на 150, 100 и 50 воспитанников, поликлиники со спорткомплексом и бассейном.
Инвестиции в объект
При покупки данного объекта для жизни вы экономите 30-40% по сравнению со вторичной недвижимостью в этом районе.
Если вы рассматриваете покупку для сдачи в аренду, срок окупаемости не более 6 лет 5 месяцев.
Приобретая данную недвижимость в виде краткосрочной инвестиции итоговая доходность за год составит от 80% до 120%.
В данный момент стоимость на квартиры растет, но с нашей компанией у вас есть возможность приобрести по привлекательной цене.