«Региональные власти не должны проводить Комплексное развитие территорий в интересах девелоперов»

I

• Доклад: «Реконструкция 5-этажной застройки без сноса и отселения, как средство повышения качества жизни граждан» в рамках круглого стола «Инновационный урбанистический проект. Платформа комплексной реконструкции жилой среды конца 1950—1960 годов».
• Докладчик — Полещук Максим Николаевич, кандидат архитектуры, профессор МАРХИ, председатель совета директоров ООО «Комплексная реконструкция жилой среды», автор концепции «Платформа комплексной реконструкции жилой среды конца 1950—1960 годов» и пилотных проектов в Самаре, Нижнем Новгороде, Калининграде (ссылка).

Максим Полещук высказался о ситуации с программой Комплексного развития территорий не только в Петербурге, но и в целом в России:

Региональные власти не должны проводить КРТ в интересах девелоперов. Люди не доверяют застройщикам и чиновникам, если те предлагают КРТ и реновацию. Россияне неоднократно наблюдали за тем, как в реальности эта инициатива улучшает «качество жизни» только девелоперов. Сама идея КРТ имеет смысл улучшить жизнь обычных граждан. Однако важное для общества нововведение в процессе реализации меняет истинные цели, из-за чего на первый план выходят коммерческие интересы. И КРТ — яркий пример этого. Реконструировать территорию нужно, повышать качество жизни граждан нужно, но теми способами и в целях обогащения девелоперов — нет. Это не те цели, которые вы называете изначально. К примеру, в Москве в некоторых районах в результате реновации увеличилась плотность застройки в несколько раз. Застройщики возвели 20- и 30-этажные здания, сохранив минимум придомового пространства. Хотя, изначально планировалось построить дома в 9-12 этажей, на что повлияло девелоперское лобби. Этого опасаются петербуржцы. Пример Москвы стал одной из причин, из-за которых горожане выступают против КРТ в версии Смольного [закон СПб №444-59 от 30 июня 2023 г.].

II

• Доклад: «Техническое состояние панельных зданий конца 1950—1960 годов и техническая возможность их реконструкции и модернизации».
• Докладчик — Зимин Сергей Сергеевич,  кандидат технических наук, доцент ВШПГиДС ИСИ (Высшая школа промышленно-гражданского и дорожного строительства инженерно-строительного института) Санкт-Петербургского Политехнического университета Петра Великого (ссылка), доцент кафедры ИСД (инженерно-строительных дисциплин) факультета архитектуры Санкт-Петербургской Академии художеств им. Ильи Репина.

■ Мероприятие состоялось 26 мая 2023 г. в Санкт-Петербурге, в пространстве «Точка кипения» по адресу пр. Медиков, 3.