Теперь от уплаты НДФЛ освобождаются граждане, имеющие 2 и более детей, не только при продаже дома (иного жилого помещения) вне зависимости от срока нахождения в собственности, но и при продаже земельного участка, на котором расположено это жилое помещение, и хозпостроек на нем.
Условиями, при которых будет действовать данная льгота:
- такое имущество не использовалось в предпринимательской деятельности;
- продажа земельного участка и хозпостроек должна осуществляться одновременно с жилым помещением.
Субъекты РФ будут сами устанавливать предельный размер площади такого участка.
Закон (№198-ФЗ) вступает в силу со дня официального опубликования и распространится на доходы, полученные с 2023 года.
Напомним, ранее в НК РФ введена аналогичная льгота об освобождении от НДФЛ с продажи жилого помещения для родителей, имеющих не менее двух детей возрастом до 18 лет (24 лет обучающихся по очной форме) при условии:
- покупки в этом же году нового жилья;
- площадь жилья или его кадастровая стоимость превышают стоимость проданного;
- кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн. руб.;
- родители – налогоплательщики или их дети не являются собственниками иного жилого помещения площадь, которого превышает приобретаемое.