Вчера у меня вышел короткий видеосюжет о микрорайоне Музыкальный в Краснодаре.
И тут же нашлись люди, которые прояснили нынешнюю ситуацию в этом районе.
Если интересно, привожу полный текст:
Здесь не гетто и не как вам рассказали (таксисты или кто там еще). Этот район не страшный и не криминальный и тд.и т.п
Здесь проживают люди, как и в других районах города, но им не повезло только в одном, что их не уведомили застройщики, что здесь не лучшее место под застройку жилья.
И конечно неправильно (безграмотно) начали застройку района. Я коренной житель Краснодара в 3 поколении и знаю, что пишу.
В далекие времена еще до Великой Отечественной войны и позже здесь были сады, русло речки и местами заболоченной.
Так вот, для садов и других сельских посадок территория подходила,и домов здесь, конечно не было и в помине.
Так, лет 20-25 назад начали строить этот район.
Так как это не муниципальная территория, строили "частники" как хотели. И, о, ужас -ливневок нет, провода сверху, дольщики, которые вложили в жильё узнали, что эта территория при дождей топиться...
Беда в том, что эта территория непригодна под застройку, так как ранее здесь всегда была вода и местами заболоченность и проходила мелкая речушка.
Когда,этот район стал известен своими затоплениями на весь город,а потом и на всю страну - показывали, как при затоплении люди на лодках плавают и естественно транспорт не ходит.
Район обрел на этом всероссийскую популярность. После администрация города Краснодара приняла решение помочь этим "горе-строителям" - проложили ливневки и год назад пустили туда трамвай.
Слава Богу ситуация частично улучшилась. Так,что район Музыкальный обрел маленькое счастье.
Но, одно но... РЕЛЬЕФ местности и грунтовые воды все ровно дают о себе знать.
Застройщик строил 3 этажа, подавал в суд узаконить и продолжал строить 5 этажей.
Суды, чтобы не сносить признавали право собственности.
Квартиры стоили копейки. Многие иногородние покупали «однушки» по 600 тысяч рублей и думали, что им повезло.
А потом началось - застройщики банкроты, либо осуждены.
Музыкальный -это полностью застройка самострой. Мошенническими схемами была куплена земля и понеслось!
Нечистые на руку застройщики тупо зарабатывали деньги.
В этом районе живут в основном "понаехи" из северных регионов России, которых обманули тоже нечистые на руку риелторы.
Скорей всего они работали совместно с застройщиками. Квартиры, зачастую, продавались в режиме онлайн . Поэтому многие обманывались.
Наш губернатор не бросил совсем эти земли и дороги "Музыкального"на произвол судьбы.
Но, вопрос в том , что сама земля,дороги принадлежат не муниципалитету,а частным лицам. Поэтому ,юридически, вопрос с реконструкцией дорог еле-еле движется.
В последнее время власть пытается хотя бы частично исправить ситуацию.
Много лет там люди жили и не платили за электроэнергию, потому что она по стройконтролю считалась.
И в конце курьёзный случай одного из зрителей моего канала:
Лет 10 назад попали туда после ливня. В огоромной луже бродило, засучив брюки, по колено в воде человек 10.
Оказалось, что это были автовладельцы, номера машин которых были не прикручены и потому утонули во время двмжения.
Они их там вылавливали. Кроме того, нашлись и предприимчивые граждане, которые за небольшую плату оказывали услуги вылова номеров для тех, кто не хотел пачкаться...