Мечты это иллюзия в которой мы иногда тонем. И не всегда можем предусмотреть наличие подводных камней. На которые по незнанию или отсутствию жизненного опыта бывает больно падаем.
Что не так, если рассказать о жизни на юге? Первая и вторая линия это всегда - Витрина города курорта. А что если заглянуть в места не для туристов? Какие они будни на юге? Рассказываю.
Мы купили квартиру в жк комфорт класса. Достойный проект, надежный застройщик. Красивый комплекс с детской и спортивной площадкой. Ландшафтный дизайн - Пальмы и цветы. Море рядом.
Ну мы вначале жили и радовались. Потом эйфория проходит и начинаются будни. Где сталкиваешься с необразованностью и некомпетентностью сотрудников организации обслуживающей комплекс.
Все эти три года живем и наблюдаем как хозяйственная деятельность на территории комплекса постепенно приходит в упадок. Есть вопросы, которые не решаются годами.
Что вызывает недоумение и разочарование:
✅ Атмосфера на форуме для собственников от УК.
✅ Услуги ненадлежащего качества по ведению хоз.деятельности жк.
✅ Остуствие понимания слова - Клиентоориентированность.
✅ Ощущается дефицит подготовленных и образованных кадров.
✅ Нецелесообразное распределение средств, навязывание услуг.
Форум собственников от управляющей компании это отчасти сборище каких-то негодяев. Которые заинтересованы только залезть в карман к собственникам комплекса предлагая внести изменения в проект жк.
Например, установить дополнительное видеонаблюдение, откатные ворота по бешеным ценам на въезд и выезд. Заменить установленную систему безопасности на вход и выход и т.д.
Предлагают установку оборудования по техническим характеристикам не подходящую. При этом никто из собственников не изучает предложения так же как и не читают договора которые, подписывают.
Жулики создают суету, чтоб запутать и ввести в заблуждение собственников и ведут себя агрессивно на вопросы не отвечают.
Про судьбу оборудования комплекса которое предлагали заменить намеренно умалчивали. А шлагбаумы даже б/у стоят денег.
Собственники тоже не всегда уживчивые. Часто устраивают травлю, скандалы на форуме, придираются. Менеджеры чата никак ни реагируют они просто ни понимают что происходит и что делать в таких случаях?
Ну это все не так страшно. Самое ужасное если в комплексе поселились любители бродячих животных. Вообще такие люди это беда комплекса. Они не понимают где кормить и как кормить уличных собак и кошек.
Даже чем кормить они не понимают. На территории комплекса на тротуарах или у подъезда прямо на брусчатку кидают куриные кости (мясо конечно сами съели) и думают что делают добро. Помогают выжить.
Это конечно не здоровье "благодетелей". Они же на форуме скандалят больше всех и мусорят больше всех и собаки сбиваются в стаи тоже с подачи таких людей. Это большая проблема в курортном городе.
Заботится они не умеют, кормят пищевыми отходами. Бросают свои объедки где попало. Если собаке или кошке не поставили чашечки для корма и для воды в отведенном для этого месте, разве это любовь? Разве это здоровое общество? Когда нет порядка это - Нездоровье.
В одном подъезде живет любитель кошек, который плевал на общественное мнение и кормит у самого входа в дом. У другого собак кормят. При этом сотрудники УК тоже кормят на территории жк.
Кошки гадят на клумбы у подъезда. Растения начали желтеть. Любитель кошек потихоньку начал срывать пожелтевшие листочки, уже вечером, когда темно. Чтоб никто не увидел.
На территории комплекса живут несколько кошек и две собаки. Осталось привести бродячую корову коня и свинью. Деревня же! О каком комфорте может быть речь?
✅Если территория ухоженная некоторые люди чувствуют себя "не в своей тарелке". И начинают интенсивно ее загаживать разными способами.
Место выноса мусора пришло в упадок. На весь комплекс не достаточно установленных контейнеров. Из переполненных баков все вываливается на асфальт и подойти к баку бывает проблематично.
Территория убирается частично. Создалось впечатление, что экономят на всем. Зарплаты копеечные. Люди не в силах работать за такие деньги. Охраны адекватной нет, всегда случайные люди. Текучка кадров.
Если вы привыкли к порядку, если понимаете что такое платная услуга и как ее должны оказывать. Если вы эстет, то вы будете расстроены. Потому что ожидание и реальность это небо и земля.
✅Пищевые отходы и экскременты собак на клумбах это будни.
И даже прогулки у моря Вам не всегда смогут восстановить душевное равновесие. Жаль, красивый комплекс, удачный проект переданный от застройщика в эксплуатацию находится в руках невежественных людей.
Возможно это не основные факторы чтоб судить о жизни на юге. Может это только в нашем комплексе так?
✅ На месте выноса мусора - Антисанитария
✅ На территории живут бродячие животные - Антисанитария
✅ Две красивые урны как из камня по проекту от застройщика УК вывезли и заменили на дешевые железные коричневого цвета - Кража общего имущества собственников.
✅ Замечания по обслуживанию воспринимают как личное оскорбление.
✅ На местах парковки на территории комплекса собственники занимаются тех.обслуживанием своих машин. А именно - Мойка машин, выхлоп поликов, покраска бамперов.
✅ Шторки под стрелой у шлагбаума на въезд и выезд пришли в негодность. Местами порваны и приклеены на простой прозрачный скотч.
✅ Подземная парковка задыхается от мусора.
✅ Уборка подъездов только в этом году более стабильная. И чтоб добиться этого скандалили на форуме довольно долго.
✅ Диалог на общем форуме собственников заканчивался иногда даже так - Заткнитесь уже Лариса Викторовна!
Обращения к менеджерам УК на форуме либо официально через Госуслуги на сайт Гис ЖКХ малорезультативны. В ответ получаю только отписки и ссылки на статьи в ответ.
Сосед кормит собаку? Подайте на него в суд!
Упал кирпич на машину? Обращайтесь в полицию!
Соседи нарушают режим тишины? Звоните участковому!
Мусор на территории комплекса? Чисто там где не мусорят!
___________________________________________________________________________________
Знаю, что придет время и государство возьмет под свой чуткий контроль обслуживание жилых домов. Зачем ук или тсж? Надеюсь умные люди придумают что-то более эффективное вместо таких организаций.
Пора контролировать такие весьма "питательные потоки". А вот куда они сегодня утекают, неизвестно. В черное море наверное)
Лариса_Север