Проект постановления о комплексном развитии застройки в Кировском районе Хабаровска подготовила мэрия. Пока документ не подписан - судя по всему, будет еще уточняться площадь территории, которую потом выставят на торги. Пока указана цифра в 207,5 тысячи квадратных метров - пожалуй, это самый большой в городе участок, готовящийся под строительство, после переулка Брянского.
Но если последний представляет собой огромный пустырь, то земля в границах Советской – Джамбула – Биробиджанской – Запарина заполнена частным сектором, бараками, гаражами, ГСК. Их все планируется отправить под снос: это больше ста объектов, причем значительная часть - именно жилые здания. Среди них 15 ветхих строений на Знаменщикова, Красноармейской, Советской, а также десятки ИЖС.
- Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории - 15 лет с даты заключения договора. Минимальная площадь застройки должна составлять не менее 300 000 «квадратов», при этом необходимо предусмотреть возведение детского сада на 230 мест, - указано в проекте постановления мэрии.
На территории планируется многоэтажная жилая застройка - разрешено возведение зданий высотой вплоть до 25 этажей. Про остальную инфраструктуру при этом в проекте документа ни слова: упоминается лишь детсад, а что со школами и поликлиниками - непонятно.
Нет ясности и поводу транспортной доступности будущего огромного микрорайона. Сейчас добраться туда и обратно можно только на трамвае № 5, который ходит нерегулярно: то и дело его маршрут сокращают по техническим или другим причинам, а то он и вовсе не появляется на линии. А до автобусов нужно идти либо на Серышева, либо на Калинина - путь неблизкий. Нелегко будет и автомобилистам, поскольку дороги в этой части города построены еще в советские годы и на большую транспортную нагрузку не рассчитаны.
Все эти моменты в проекте постановления не затронуты, однако есть намеки на то, что какие-то перемены ждут дороги на улицах Биробиджанской и Красноармейской. В документации напротив их кадастровых номеров стоят пометки «реконструкция/перенос/демонтаж».
Напомним, под масштабную застройку мэрия отдает и участок на берегу Амура, в районе улицы Юнгов. Судя по документации, помимо жилых зданий там могут появиться не только жилые здания, но и гостиница, магазины и заведения общепита.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru