Приобретая машино-место на паркинге , вы приобретаете долю в общей собственности, фактически предназначенную для индивидуального использования.
Для того, чтобы выделить свою долю в натуре, поставить ее на государственный кадастровый учёт и осуществить государственную регистрацию права собственности на машино-место, как объект недвижимости, необходимы все согласия сособственников или решения их общего собрания о порядке пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Что сделать практически невозможно.
Теперь этого не требуется.
Конституционный суд постановлением от 18.04.2023 #18-П признал неконституционным это положение, так как оно не гарантирует участникам общей долевой собственности реальную возможность осуществить вышеуказанные действия.
