Опубликован и вступил в силу закон об освобождении от НДФЛ семей с двумя и более детьми при продаже участков с расположенными на них жилыми домами.
Освобождаются от налога на доход (13%) граждане, у которых двое и более детей в возрасте до 18 лет. (Студенты дневного отделения считаются детьми до 24 лет).
Доход может быть получен при продаже дома (или части дома, или доли) вместе с участком. Но – льгота действует при условии приобретения в этом же году другого жилья.
Еще одно условие: доходы от продажи не должны использоваться в предпринимательской деятельности. (Интересно, как будут проверять?)
Ранее льгота распространялась на жилые помещения, которые находятся в собственности владельца не менее трех лет. В комментариях к закону указано, что региональные власти могут устанавливать предельную площадь участка, не попадающего под НДФЛ.
Положения закона распространяются на сделки, заключенные в 2023 году.
По данным областного управления Росреестра, с января по апрель жители Ленобласти продали 8150 жилых домов. Сколько среди продавцов граждан «с двумя и более детьми», статистика умалчивает.