Кто имеет право на бесплатную землю
На федеральном уровне получить бесплатный земельный участок от государства могут:
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы (статья 5 закона РФ от 15.01.1993 №4301-1);
- Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ и полные кавалеры ордена Трудовой Славы (статья 3 федерального закона №5-ФЗ от 09.01.1997).
На региональном уровне предоставить землю в безвозмездное пользование могут:
Получить бесплатный земельный участок можно для следующих целей: под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, дачное хозяйство, садоводство и огородничество, предпринимательство.
Читайте также: Соцконтракт на открытие бизнеса 2023: как получить деньги малоимущим>>
Как льготнику получить бесплатный участок в 2023 году
Что получить участок земли бесплатно, льготнику необходимо:
- уточнить льготный статус в МФЦ или администрации по месту жительства;
- подать заявление на получение бесплатного участка через «Госуслуги», МФЦ или администрацию по месту жительства;
- приложить к заявлению документы (их комплект зависит от конкретной льготной категории);
- встать в очередь на получение участка – это займет около 30 дней (на федеральном уровне льготники получают землю без очереди);
- получить уведомление о предоставлении участка и оформить право собственности.
Получить землю бесплатно можно и без очереди. Для этого необходимо самостоятельно выбрать участок на публичной кадастровой карте Росреестра, получить выписку из ЕГРН, что землей никто не владеет, и подать заявление на ее предоставление в МФЦ или местную администрацию.
Читайте также: Как получить субсидию на оплату ЖКУ в Москве и Московской области в 2023 году>>
Федеральные и региональные программы переселения
Кроме вышеперечисленных категорий граждан, получить бесплатно участок земли могут также участники федеральных программ переселения «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар».
По программе «Дальневосточный гектар» можно получить землю в Приморском, Камчатском, Хабаровском и Забайкальском краях, Еврейской автономной области, Амурской, Магаданской и Сахалинской областях, Якутии, Бурятии и Чукотском автономном округе, а по программе «Арктический гектар» – в Мурманской и Архангельской областях (города Архангельск и Новодвинск, городские округа Новая Земля и Северодвинск, районы Мезенский, Онежский, Приморский, Лешуконский, Пинежский), Ямало-Ненецком и Ненецком автономных округах (территория Приморско-Куйского сельсовета и прилегающие земли) и республиках Карелия (Беломорский, Калевальский, Кемский, Костомукшский, Сегежский, Лоухский районы) и Коми (городские округа Воркута, Инта и Усинск, Усть-Цилемский район).
Кому дают землю и для каких целей
Бесплатный участок на Дальнем Востоке и в Арктике может получить любой россиянин независимо от места проживания, а также участник госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом.
Участок дают для строительства дома, предпринимательства, занятий сельским хозяйством. Сначала земля предоставляется в безвозмездное пользование на пять лет. За это время необходимо подтвердить, что она используется по предназначению, и сохранить право на владение. В дальнейшем участок можно оформить в собственность или аренду на длительный срок (49 лет).
Как получить участок по программе переселения
- выбрать на публичной кадастровой карте место для участка и в режиме онлайн обозначить его границы (помня о том, что он должен быть не больше гектара на одного человека);
- подать заявление в электронном формате или лично в администрации по месту жительства. Его рассмотрят в течение 33 рабочих дней;
- в случае одобрения в течение 30 дней подписать договор на право безвозмездного пользования участком. Его получают в личном кабинете на сайте или в администрации по месту жительства. Подписанный договор регистрируют в Росреестре.
Участники федеральной программы могут также получить от государства:
- грант «Начинающий фермер»;
- грант на развитие семейной животноводческой фермы;
- грант на поддержку создания и ведения хозяйства;
- микрозаймы и льготные кредиты;
- субсидии на содержание коров и свиноматок – для ведущих личное подсобное хозяйство.
Похожие программы действуют и в других регионах: например, «Ленинградский гектар», «Вологодский гектар», «Костромской гектар».
Как оформить землю от государства в собственность
Чтобы оформить бесплатный земельный участок в собственность, необходимо:
- направить в Росреестр заявление на получение права собственности, приложив к нему следующие документы: копию паспорта владельца, кадастровый паспорт объекта, документ, подтверждающий право собственности на землю (например, акт приватизации или разрешение муниципалитета);
- в МФЦ или Росреестре зарегистрировать право собственности;
- получить выписку из ЕГРН.
При оформлении участка в собственность необходимо заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Читайте также: Как оформить банкротство и обнулить долги физическому лицу>>
Преимущества и недостатки бесплатного земельного участка
Плюсы:
- возможность получить участок бесплатно и сэкономить собственные средства;
- при оформлении бесплатного участка в собственность местная администрация может взять на себя часть расходов при межевании земли и постановке ее на кадастровый учет;
- если участок оформлен в собственность, то его можно продать и потратить средства на другие нужды.
Минусы:
- долгое ожидание в очереди на участок;
- бесплатную землю не всегда дают в желаемом районе: такие участки могут быть не подключены к инженерным сетям и находиться в местах со слабо развитой транспортной инфраструктурой;
- некоторые участки можно использовать только по целевому назначению, разрешенному госпрограммой (например, не получится открыть кафе на земле, выделенной под личное подсобное хозяйство).
Читайте также: Что нужно знать собственникам недвижимости: новые правила с 1 апреля 2023 года>>