Итак, пока на улице дождливая погода, я продолжу свое повествование, которое начал недавно о нашей жизни в одном из СНТ города Севастополя.
У меня сразу просьба к тем читателям, кто пишет комментарии и руководствуется не текстом в статье, а либо просто названием статьи, либо вырванным контекстом из статьи, поэтому возникают вопросы, которые не возникли бы, прочитав комментатор весь материал, ну хотя бы бегло.
Ибо нельзя приравнивать наше ТСН с его особым положением, к остальным СНТ/ТСН, а почему нельзя, об этом я как раз я пытаюсь последовательно, статья за статьей, разъяснить, основываясь на опыте пяти лет здесь жизни, потому как самые радикальные изменения произошли как раз в это время.
Потому как на территорию СНТ стали заселяться люди, которые начали думать о внутренней жизни и которые начали пытаться изменить местную консервативную жизнь к лучшему. К справедливости и законности, а следом соответственно и комфорту.
Хотел вначале сделать полный разбор всех комментарий Алевтины Климовой:
Антонина Климова
Зря я сейчас у Вас зарегистрировалась...Вы очень интересно пишете, но мне захотелось приехать и Вас поколотить !!! Как легко осуждать и критиковать, да еще гадости писать! Действительно: приехали к Черному морю, на полуостров, где пытаются навести порядок, где все очень сложно, особенно сейчас, и, Боже мой, в САДОВОДСТВЕ с сезонным проживанием, с дорогами шириной 4 метра, с опорами, стоящими на частных земельных участках и заросших виноградом, Вы поселились в якобы ЖИЛОМ доме и не имеете всех благ !!! Так вот ошибка Правительства была именно в этом: по дачной амнистии в садоводстве, по одной бумажке-декларации разрешили регистрировать жилые дома...
Но потом вспомнил, да и она сама подтвердила, что является Председателем такого же СНТ, только в Подмосковье, а из опыта общения на своих каналах Дзен с председателями СНТ/ТСН/ТСЖ и т.д., по вопросам садовых товариществ, я прекрасно знаю, что практически все председатели будут сразу же защищать любого председателя, даже если ничего про него не знают и даже если не знают на какой базе юридической находится вверенному председателю юридическое лицо.
Таков путь председателей. Я не поддерживаю эту систему, несмотря на то, что сам был 12 лет председателем ТСЖ,
Каждый такой председатель индивидуален, надо смотреть не потому, как же сложно жить председателям, когда вокруг одни жители "хапуги, воры и т.д", а потому как относится к таким председателям большинство садоводов того садового товарищества, где он руководит.
Ну что же, разберу немного просто вот этот выше комментарий.
Руководствуюсь только благими намерениями, никаких позывов унизить данного читателя у меня нет и не было, отвечаю только потому, что это публичная страничка и если не ответить, то может показаться, что я не прав и меня надо обязательно поколотить)
Начну с простого. Сразу видно, что человек либо редко бывает в Крыму, либо вообще не был. Виноград у нас тут совсем так сильно не растет, надо еще постараться дома на участке вырастить, чтобы наслаждаться плодами.
Болезни, паразиты и прочая нечисть так и норовит урожай нам испортить.
А вот ежевика - это да, растет где только вздумается, она главный враг садоводов, чаще тех, кто ездит по узким улицам в садовых товариществах.
Ежевика тут как сорняк, её даже просто так не уничтожить, растет быстро, корни под землей распускает во все стороны, в результате ниши и так узкие дороги с двух сторон покрываются непролазными зарослями.
Боремся сами, каждый за свой участок, просто срезаем, а мы, вот, например, возле забора на дороге все пролили средством, после чего трава уже не растет, даже ежевика.
Второй интересный факт, выданный комментатором "Вы поселились в якобы ЖИЛОМ доме и не имеете всех благ !!!"
Отвечаю: как-то странно называть дом "якобы жилым" исходя из непонятных суждений о нем. Есть Технический паспорт, есть выписки из государственного реестра, что это реальный жилой дом, он точно так же построен, как и дом на территории ИЖС, имеет 100м2 жилого помещения, большой бетонный подвал, мощный фундамент, сейсмологический пояс.
И да, дом никогда не назывался садовым или дачным, его сразу строили, как жилым.
Так чем же он не жилой тогда? Только от того, что данная территория называется садовой? Так, а разницы-то уже и нет с обычным домом в ИЖС.
Дороги узкие? так если вы посмотрите в некоторых районах Севастополя, то там даже в ИЖС есть совершенно узкие дороги, не шире наших.
Насчет благ-то вы напрасно, вода у нас городская, от Водоканала, у нас сейчас есть прямой договор с Водоканалом и вода больше никак не связана с СНТ. Электричество? Ну так есть проблемы с его отключением раз в сутки в самые холодные времена года и то не всегда, только в основном в январе несколько дней и в феврале, как самом ветряном месяце. В остальное время все в порядке. И вот в этом году будет у нас прямое подключение на 15кВт напрямую с сетевой компанией.
А какие еще нужны блага? и каких у нас нет благ, какие есть в жилом доме ИЖС?
Тарифы? они единые, как только нас подключат на 15кВт, станет действовать льготная система, когда в доме все на электричестве. Все как в ИЖС,
Были тут шумные как-то реплики, мол захочет город и снесет под свои нужны участки садовые. Ну да, согласен, у нас под трассу Таврида забрали несколько участков, заплатив за них компенсацию, все были очень рады тем суммам, только один вроде человек судился, получил после суда больше сумму, тоже остался доволен.
Но для нужд Тавриды забрали еще и вдоль трассы дома ИЖС, вот там народ не рад тем суммам, которые они хотели получить, до сих пор судятся.
Под еще одну развязку на 5-ом км Балаклавского шоссе тоже забрали участки ИЖС, там тоже суды.
Видите, здесь СНТ тоже сравним с ИЖС.
Я не осуждаю и не критикую, я просто показываю, как возникло ТСН и весь путь от начала и до сегодняшних дней, когда там долгов на 1млн.700тыс. рублей и при этом за последние пять лет ни одного финансового отчета, сколько денег пришло и сколько и куда израсходовано.
Так за что вы меня, Алевтина Климова собрались колотить? Только за то, что задел вашего "брата" председателя?
И нету сейчас в практически любом СНТ просто сезонного проживания, люди в Севастополе живут сейчас более, чем на 50% постоянно, особенно, если взять самый огромный район Фиолент, там даже чиновники городские проживают.
А эта реплика у меня вызывает полное недоумение:
"приехали к Черному морю, на полуостров, где пытаются навести порядок, где все очень сложно, особенно сейчас..."
Что значит сложно, особенно сейчас? Сейчас сложно на приграничных территориях в Брянской, Белгородской, Курской областях, Ростове, Краснодаре, Белгороде, даже долетает до отдаленных районов, да чего там говорить, в Кремле уже неспокойно от дронов с взрывчаткой. А у нас полный порядок, ПВО работает четко, спасибо местным военным и морякам.
Ну да, мы приехали к Черному морю, вы тоже, если захотите, можете так же, как мы, сюда приехать, что в этом такого?
А это уже за гранью реальности. Сами СНТ - пережиток советского прошлого, нет тут уже того, для чего они создавались, это обычные жилые поселки с элементами садоводства и огородничества, а чаще всего цветоводства и шикарного ландшафта. Каждый волен у себя сам наводить красоту.
"Так вот ошибка Правительства была именно в этом: по дачной амнистии в садоводстве, по одной бумажке-декларации разрешили регистрировать жилые дома..."
Ошибка только в том, что надо было сразу ликвидировать СНТ, как класс ушедшего прошлого и дать возможность людям здесь жить нормально.
Издать соответствующий указ о применении льготного характера перевода в ИЖС с особыми условиями.
Запретить регистрировать новые СНТ. Жестче контролировать внутреннюю жизнь СНТ, которые уже созданы, в любом СНТ внутри жизнь кипит чаще не по Закону РФ, а по внутренним законам председателей-самодуров, новых царьков феодального строя.
И все быстро наладится. А сети передать обязательно сетевым компаниям, ибо это все же объекты повышенной опасности.
А на территориях городов - вообще нонсенс иметь садовые товарищества - это позор нынешнего общества.
Такие вот будут мои ответы, остальные ответы, касающиеся вопросов именно нашего ТСН можно найти в моих статьях, они имеют последовательность и буду продолжаться публиковаться мною.
Ну и подытожу: критиковать председателя не только можно, но и нужно, ибо "назвался груздем, полезай в кузовок", никто туда силком не тянет и если все организовано правильно и по Закону, то ничего сложного в управлении СНТ нет. Все сложности от неуважения Закона.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ЦИКЛА СТАТЕЙ ПРО НАШУ ЖИЗНЬ В СНТ/ТСН следует..
Начало цикла можно найти на самом канале по ссылке:
Основной канал, где я публикую свой Дневник о жизни в Крыму и не только.
Почитать там свежее.
Мой канал на Телеграм, он пока работает в режиме анонсов материалов с двух каналов. Можно подписаться и прямо оттуда заходить на оба канала. https://t.me/mechtakrym
- Всем до скорой встречи!