«Банк России не устанавливает требования к первоначальному взносу по ипотеке, это делают сами банки», — сказали в пресс-службе. Ранее сообщалось об увеличении первоначального взноса по ипотеке с 15% до 20% с 1 июня, а также до 30% с 1 января 2024 года. Такие параметры содержатся в новом порядке применения надбавок к коэффициентам риска и новых требованиях к расчету показателя долговой нагрузки (ПДН). Регулятор пояснил, что это делается для того, чтобы управлять качеством предоставляемых кредитов и ограничить рискованные практики. «Поэтому с 1 декабря 2022 года мы ввели запретительные надбавки по ипотеке на строящееся жилье с первоначальным взносом менее 10%. С учетом того, что качество выдаваемых ипотек снижается, и разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках жилья увеличился, с 1 мая 2023 года установлены надбавки по остальным ипотечным кредитам, кроме тех, что выданы по госпрограммам не слишком закредитованным заемщикам (показатель их долговой нагрузки, или ПДН, не должен пре
«Банк России не устанавливает требования к первоначальному взносу по ипотеке, это делают сами банки», — сказали в пресс-службе.
Ранее сообщалось об увеличении первоначального взноса по ипотеке с 15% до 20% с 1 июня, а также до 30% с 1 января 2024 года.
Такие параметры содержатся в новом порядке применения надбавок к коэффициентам риска и новых требованиях к расчету показателя долговой нагрузки (ПДН).
Регулятор пояснил, что это делается для того, чтобы управлять качеством предоставляемых кредитов и ограничить рискованные практики.
«Поэтому с 1 декабря 2022 года мы ввели запретительные надбавки по ипотеке на строящееся жилье с первоначальным взносом менее 10%. С учетом того, что качество выдаваемых ипотек снижается, и разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках жилья увеличился, с 1 мая 2023 года установлены надбавки по остальным ипотечным кредитам, кроме тех, что выданы по госпрограммам не слишком закредитованным заемщикам (показатель их долговой нагрузки, или ПДН, не должен превышать 60%)», — сообщили в ЦБ (цит. по ТАСС).
Олег Петров