Приемка квартиры в новостройке - это процедура, когда собственники с помощью специалистов проверяют качество построенного девелопером жилья. В отсутствие претензий подписывается акт сдачи-приема - этот документ является обязательным, и после его подписания застройщик снимает с себя все обязательства.
Основной смысл этой процедуры для дольщика - возможность устранить выявленные дефекты за счет застройщика. И даже получить денежную компенсацию через суд - в случае, если застройщик отказывается устранять найденные недостатки.
В процессе приемки квартиры в новостройке следует обращать внимание на следующие моменты:
• Документы: необходимо получить и проверить кадастровый и технический паспорт, экспликацию, гарантии на счетчики и двери.
• Недостатки: при выявлении их нужно указать в специальной дефектной ведомости, чтобы в дальнейшем предъявить застройщику.
• Существенные недостатки: делают квартиру непригодной для проживания, их нельзя исправить в принципе или они требуют несоразмерных денежных или временных затрат. В таком случае нужно требовать возврат средств через суд.
• Профессиональная помощь: лучше всего заказать экспертизу у специалистов, у которых есть специальное оборудование.
Новые правила приемки в новостройке вводят разделение дефектов на две категории - существенные недостатки делают квартиру непригодной для проживания, а несущественные должны быть устранены в течение 30 дней.
Ламинарные твердотопливные котлы длительного горения с функцией экономии топлива от завода "Броня" - официального поставщика Минобороны.