Красавец город Краснодар активно растет и развивается. Все больше желающих приобрести в нем жилье. Но каждый знает и понимает, что покупка квартиры дело очень ответственное и это всегда риск. И к нему надо подходить максимально подготовленными. В этой статье мы не будем рассматривать случаи мошенничества или покупку квартиры на вторичном рынке, а ознакомимся с процедурой подготовки перед покупкой квартиры от застройщика в Краснодаре.
Итак, что нужно знать, чтобы сделка купли-продажи прошла максимально удачно:
- прежде всего необходимо проверить самого застройщика на предмет его надежности. Провести анализ документов и проверить его партнеров.
- узнать сроки строительства. Не затянулось ли оно. Возможно, застройщик уже давно обанкротился и с помощью бросовых цен на жилье пытается поправить свое положение. Не поленитесь сходить на стройплощадку и посмотреть лично на ход строительства. Пообщайтесь со строителями. Как долго они работают и с какого момента на этом объекте.
- посмотрите по сайтам и форумам отзывы о компании-застройщике. Если у компании есть проблемы, и эти проблемы связаны с недобросовестным отношением к покупателям, то, поверьте, люди будут об этом писать.
- проверьте следующие документы застройщика: устав, ИНН, бухгалтерская отчетность за последние несколько лет, результат проверки аудиторов.
Это основное, но далеко не все, что вам предстоит выяснить. Если вы по образованию юрист, то проблем с проверкой документации не возникнет. А если нет? В таком случае, лучше воспользоваться услугами агентства при покупке квартиры от застройщика в Краснодаре.
Там работают профессионалы своего дела как пять пальцев знающие все «подводные камни», о которых вы можете даже не догадываться. Хороший риэлтор не только сбережет ваше время и нервы, но и предложит более оптимальный для вас вариант. Ведь покупатель порою не знает всего объема предложений на рынке по новостройкам. Вполне вероятно, что есть более подходящая для вас альтернатива.
Процесс прохождения сделки также будет значительно ускорен. Ведь некорректно оформленные документы могут затормозить процесс оформления надолго. Немаловажным вопросом является ипотечное кредитование. Ведь не у всех есть сразу вся сумма на приобретение квартиры. Сотрудник риэлтерской компании сможет предложить наиболее выгодные предложения по кредитованию, подходящие именно вам.
Спасибо за внимание!