Мы уже много раз писали на нашем канале о тех проблемах, которые возникают у человека, который выходит впервые на рынок недвижимости. Самая главная из них это проработка объявлений, которые размещены в средствах массовой информации и выборка из них. Если кто хоть раз этим занимался, то сразу вспомнит о такой интересной проблеме, как нахождение в этих объявлениях информацию о продаже очень дешевых квартир.
Скидка доходит до 30 % от рынка и вызывает большой неподдельный интерес, все хотят сразу такую недвижимость купить, начинают звонить. С чем вы столкнетесь? Объявления с дешевыми квартирами даются по большей части риелторами или мошенниками, поэтому вы встретите две категории лиц.
Для риелторов вы важны как клиент, им нужно выявить ваши данные, а именно номер телефона, понять, что вы хотите, и какой тип недвижимости купить, чтобы потом начать что-то вам предлагать. По большей части такие объявления это недобросовестная реклама, которая существует и пока с этим ничего сделать невозможно. Несмотря на все строгие правила размещения Циана и других площадок все равно эти условия обходят и объявления существуют.
Для мошенников вы представляете интерес в качестве объекта, из которого они хотят вытянуть деньги и способы могут быть различные. Начиная с самого безобидного: получения аванса, после чего мошенник скрывается, либо более изощренная смеха, когда вы можете потерять все деньги.
Давайте сейчас мы поговорим о риелторах, которые начинают свою работу с публикаций таких объявлений.
Сами понимаете, что если человек начинает свою работу с таких или подобных действий, то можно представить, чем эта работа закончится, она закончится примерно такими же действиями. Соответственно, мы предлагаем просто быть очень осторожными с такими лицами.
Они получают ваш номер телефона, определяют ваш интерес и после этого следует стандартный ответ: квартира под залогом или уже продана, но у нас есть другая и дальше идет ваша обработка.
В большинстве случаев ничего другого у них нет. Они хотят понять, насколько вы нуждаетесь в квартире и заинтересованы в приобретении жилья. Они тут же ломают голову как бы им вклиниться в сделку и навязать свои услуги, предложить именно своё агентство. Этим дело не ограничивается, даже если вы просто откажетесь и положите трубку, не думайте, что всё будет так легко.
Они будут звонить вам еще раз и еще, и еще что-то предлагать. Вы попадете в их базу и каждый новый начинающий риелтор, который приходит к ним устраиваться на работу, получает эту базу.
Не удивляйтесь, что в течение полугода вам будут звонить с завидной регулярностью разные голоса и снова предлагать свои услуги, хотя вы, может быть, уже давно квартиру купили.
Затем ваш номер телефона будет перепродан в другие места, где они могут использоваться, как правило, рекламного характера и уже вам будут звонить другие люди, о которых вы вообще не знаете и предлагать какие-то услуги.
Если вы встречаете объявления с дешевыми квартирами, то приготовьтесь к подобного рода проблемам и поэтому мы всегда советует их лучше предупреждать.
Самое простое – это на время сделки, которую вы планируете совершать, приобрести другую симку с номером телефона именно для этой цели. Это избавит вас от многих проблем, потому что, совершив сделку, вы просто выбросите симку и больше вас никто не потревожит, основной номер никогда никому не сообщайте.
Это повлечет небольшие затраты, но поверьте они окупятся нежели вы будете экономить, но потом в течение полугода или года выслушивать непонятных консультантов, которые вам что-то пытаются объяснить.
Вот простые рекомендации, которые мы даем на эту тему.
С каким риелтором не стоит работать?
Убедительные доводы агентств недвижимости для работы с ними! В чем подвох?
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватс апп/вайбер: 8-985-546-80-08;
e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)