Экономия на утеплении – плохая затея, она всегда ведёт к повышенным расходам на отопление. И вот ваш дом не держит тепло, соседи тратят на газ две тысячи рублей в месяц, а вы – восемь и остро хочется тепла и энергоэффективности. Рассказываем, как утеплить уже эксплуатируемый дом, чтобы не потратить деньги зря и не навредить зданию.
Когда утепление может не окупиться и даже навредить
Допустим, у вас был простой кирпичный фасад и вот вы приклеили по кругу пенопласт толщиной 10 см, и теперь платите за газ не восемь тысяч рублей, а 6500. Стоила овчинка выделки? Контур нужно «закрыть», снизить теплопотери и через стены, и через кровлю, и через пол. Утеплив только стены, мы не получим нужного эффекта.
Или если вы живёте в загородном доме только летом, а зимой приезжаете (и, соответственно, протапливаете его) несколько раз. Обычно, когда люди утепляют дачу, они уже не консервируют её на зиму, а поддерживают в своё отсутствие какую-то разумную температуру. Это комфортно, но расходы растут. Ещё: сделав герметичное утепление, мы «запираем» в доме не только тепло, но и конденсат, который появляется после каждого усиленного прогрева дома во время коротких зимних приездов хозяев.
Но хуже всего, если при монтаже утепления допущены ошибки. Они ведут к нарушению температурно-влажностного режима и могут снизить срок службы здания.
Требования к дополнительному утеплению
Ремонтное утепление уже построенного дома выполняют только в том случае, если оно соответствует следующим критериям:
- Добавочная система утепления не повышает расчётную нагрузку на фундамент (и на каркас, если речь идёт о каркаснике).
- Общая толщина слоя дополнительной теплоизоляции небольшая и сообразна размеру свеса кровли. Если свес кровли перестанет защищать стену от осадков, теплоизоляция будет постоянно испытывать воздействие снега и дождя, а это негативно скажется на её эксплуатационных свойствах.
Всегда ли необходима дополнительная обшивка здания?
В ряде случаев без дополнительной обшивки фасада можно обойтись. Возможно, будет достаточно устранения дефектов, выявленных во время тепловизионного обследования, с которого нужно начинать любой проект по утеплению готового дома. Может статься, что понадобится только что-то из следующего списка:
- Утепление подкровельного пространства. Проконтролировать работу строителей под самым коньком сложно, и именно здесь чаще всего встречаются дефекты в утеплении. Обычно приходится разбирать обшивку изнутри, хоть и частично, и менять утеплитель и пароизоляцию.
- Устранение «мостиков холода» на стыке цоколя, наружных стен и перекрытия первого этажа. Ликвидация щелей в нижних венцах сруба. Достаточно утеплить цоколь экструдированным пенополистиролом, утеплить отмостку и загерметизировать щели, чтобы перестало «дуть из угла».
- Устранение последствий деятельности мышей в утеплителе каркасного дома. А иногда теплоизоляция просто сползает. Придётся перебирать обшивку стены, на которой тепловизор нашёл дефекты.
- Исправление ошибок монтажа оконных блоков и дверных коробок. Монтажная пена, на которую монтируются эти конструкции, разрушается под воздействием солнечных лучей, а возможно, монтажники сработали некачественно и оставили пропуски, через которые в помещение проникает холод. Эту работу нужно переделать.
- Установка дополнительной деревянной входной двери. Любая входная металлическая дверь пропускает тепло и через щели, и через металлическую коробку, и самый действенный способ справиться с этим – сделать хотя бы крошечный тамбур и поставить вторую дверь.
- Утепление пола. Чем ниже теплопроводность, тем меньший слой утеплителя понадобится.
Переделка – это всегда очень дорого, поэтому начинать её всегда нужно с очень тщательного обследования дома тепловизором и составления плана работ.
Самые распространённые технологии ремонтного утепления стен каменных домов
Когда стены утеплены грамотно, они на 30—35% снижают расходы на отопление. В уже построенном доме их обычно утепляют по одной из двух технологий:
Устройство вентилируемого фасада с утеплением минераловатными плитами (очень редко используют пенополистирол). Это решение применяют на деревянных, каркасных или блочных домах, а иногда и на старых кирпичных стенах. В этой конструкции облицовка крепится к предварительно утеплённой стене посредством подсистемы. Между утеплителем и облицовкой остаётся зазор от 4 до 10 см, в который восходящими потоками воздуха удаляется вся влага.
Пирог фасада: подсистема – утеплитель – гидроизоляция – воздушный зазор – облицовка.
Если вентфасад смонтирован правильно, то и стена, и утеплитель всегда остаются сухими – воздух поступает снизу и выходит сверху, высушивая на своём пути весь появившийся конденсат.
При этом цокольная часть дома обязательно гидроизолируется и утепляется экструдированным пенополистиролом. В качестве фасадной облицовки при таком способе утепления может выступать керамогранит, а в загородных домах фиброцементный, виниловый сайдинг или полимерные фасадные панели.
Устройство многослойного теплоизоляционного фасада. На подготовленные и загрунтованные стены на состав на цементной основе наклеивается утеплитель, фиксируется дюбелями, затем – либо снова клей, с последующим цементным составом по армирующей сетке и финишной краской (декоративной штукатуркой), либо – армировочный слой с сеткой из стекловолокна, грунтовкой и фасадной плиткой с последующей затиркой швов.
Многослойный фасад называют ещё «тёплым», и он действительно тёплый, но, к сожалению, есть и минусы – это дорого, сложно и долго. Поэтому этот способ утепления фасадов хоть и остаётся пока наиболее распространённым в России, постепенно уступает дорогу другим, современным и технологичным. Так, плиты из термокерамики по технологическим характеристикам ненамного уступают «тёплому фасаду», но монтируются быстрее – не за семь операций, а за четыре и на почти любое основание.
Какой бы способ утепления дома вы ни выбрали, желаем вам сократить теплопотери и затраты на отопление. Пусть будет тепло.