Вот и подошли мы к самому главному. Узнать всю подноготную нашего СНТ/ТСН.
Приготовьте попкорн, запаситесь кофе и другими любимыми напитками, рассказ будет долгим, ибо коснусь я в этой истории более подробно, включая и те скрытые моменты, о которых я ранее на своем канале в Дзен не писал.
С элементами внедрения, революционных свершений, предательства и прочих приключений, которые могли бы войти своим сюжетом в отличный сериал про человеческие отношения.
Так сказать, с пилотным названием. «Путь садовода от вершины в пропасть».
Но вначале естественно вступление о становлении самого СНТ, которое началось задолго до того момента, когда мы прибыли на новое место жительства в столь великолепный регион как полуостров Крым.
Я не буду копаться в грязном белье украинских времен существования нашего колхоза.
Коснусь детально только того отрезка времени, который начался в 2014 году, когда уже на полуострове Крым появилась российская власть.
Ну т.б. последних восьми лет жизни на нашей планете Земля.
2014 год. Год бурный во всех своих проявлениях. Ну так такие события не часто в мире происходят. Полуостров вернулся домой, в Россию.
В то время наш колхоз именовался как СТ Икар-1, такое название он получил давно, еще в украинские времена, когда два огромных земельных куска земли в отдалении от города Севастополь, под самой легендарной Сапун-горой и возле самой крупной севастопольской транспортной развязки Ялтинское кольцо, были выделены местной летной части.
Проще говоря, местные летчики получили себе земельный надел для организации садового товарищества.
Как нарезалась земля, как на этом наживались те, кто был у руля власти колхоза, тоже опустим, в это я не особо вникал, знаю только, что именно внутренняя борьба за колхозный трон, за его несметные богатства, за возможность почувствовать себя барином, за жадность при дележе куша после ограбления своих же соседей и привела к первым трещинам самого колхоза. Но все по порядку.
Россия дала время на перерегистрацию украинских документов СНТ на российские. До 1 марта 2015 года.
И вот тут надо добавить. Не одно наше СНТ попало в проблему ленивых и наглых аферистов. Большинство СНТ в Севастополе имеют проблемы с документами.
Тут либо наследственность старой жизни при Украине, когда не было особого контроля, и все жили по договорному принципу или просто по принципу толщины кошелька и величины связей с нужными во власти людьми, либо безграмотность и желания порулить, ну как у Ульянова-Ленина, где даже кухарка может управлять государством.
До сих пор еще эта средневековая особенность местной жизни не истреблена, как пережиток украинского прошлого, да и не спешит никто это истреблять, им так проще жить, и многие жители с тоской вспоминают, как можно было раньше решать проблемы, не привлекая суды и правоохранительные органы, сейчас это называется просто Беззаконие, ну или кто помнит, так было в 90-х, решение вопроса по понятиям.
Еще не наступил 2015 год, а местные дельцы того времени задумали какую-то большую аферу.
Было решено создать еще одно юридическое лицо, не закрывая СНТ, а перерегистрируя его в допустимые сроки.
Создали ТСН, в его учредителях было зафиксировано всего 14 собственников, большая часть из которых на сегодняшний день уже тут не живет, товарищество собственников недвижимости и назвали его в честь транспортной развязки ТСН "Ялтинское кольцо". Создали и заморозили на время.
К слову сказать, на другой стороне трассы Таврида, буквально параллельно нашему колхозу тоже есть СНТ Ялтинское кольцо, вернее там земля, которой проведено межевание на участки, и она есть на карте города, вот только за все пять лет последних, там ни разу не было видно шевеления.
Такая вот таинственная земля с таинственным однофамильцем нашего ТСН.
А мы продолжаем повествование.
Руководством теперь уже двух юридических лиц, СНТ Икар-1 и ТСН Ялтинское кольцо в лице одних и тех же воротил, было негласно принято решение, перекинуть всю инфраструктуру СНТ на ТСН. СНТ будет дальше жить, а ТСН просто как арендодатель инженерных сетей.
А в новое ТСН принимать особым порядком, только тех, у кого не было долгов, ну и в основном благонадежных для самого круга лиц, которые и управляли тогда СНТ.
К тому времени уже были построены водовод и электрическая сеть.
Построены-то построены, но нигде не оформлены. У членов СНТ были свои членские книжки, куда заносились все сданные взносы и показания электричества и воды.
Людей убеждали, что они являются полноправными собственниками, т.б. дольщиками имущества СНТ, но на самом балансе СНТ ничего не было.
2015 год. Начало начал падения СНТ в будущую пропасть.
Так сказать, предки СНТ для своих потомков заложили мину замедленного действия.
Вот тут и начались внутренние проблемы среди той группы лиц, что вершили судьбами садоводов того времени.
Не смогли о чем-то договориться. В результате время окончания перерегистрации заканчивалось. Жители колхоза насторожились, но их ловко убедили, мол все нормально, документы готовы и отправлены на перерегистрацию.
И когда уже скрыть что-то было невозможно, просто объяснили на Общем собрании.
Мол с сегодняшнего дня ТСН становится полноправным правопреемником СТ, всех членов СТ автоматом переводят в ТСН, и они становятся членами ТСН.
Имущество СТ по акту передают в ТСН. Да-да, не имея ничего на балансе СТ, тем не менее есть реальный, хотя и липовый, акт о передачи имущества от СТ к ТСН, хотя к слову сказать, на нынешнее время в ТСН на балансе ноль, нет ничего.
Но вся суть проблемы была в том, что по решению властей Крыма, в т.ч. и Севастополя, все земельные акты, выданные во времена Украины, будут действовать до 1 января 2023 года.
Т.е. картина получалась такая, было наличие СТ, которое не прошло перерегистрацию и не стало резидентом РФ, а числилось в госреестре Украины, я видел этот реальный акт регистрации. Притом, что СТ уже не существовало в границах РФ, но было юридически законным землепользователем общей территории нашего колхоза.
Было наличие ТСН, которое на себя приняло функции нового хозяйственного субъекта, но мышление у людей было все еще старое, украинское, поэтому никакой регистрации правопреемственности решили не проводить, вернее попытались начать и бросили. «И так сойдет».
Дальше, больше. В Устав ТСН внесли преамбулу, мол мы правопреемники и никаких гвоздей.
Получалась солянка, земля у СТ, сети не оформлены, руководит и собирает взносы ТСН, на бумаге как бы правопреемник, а юридически никто.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ…
Первые три части.
Основной канал, где я публикую свой Дневник о жизни в Крыму и не только.
Почитать там свежее.
Мой канал на Телеграм, он пока работает в режиме анонсов материалов с двух каналов. Можно подписаться и прямо оттуда заходить на оба канала. https://t.me/mechtakrym
- Всем до скорой встречи!