Как и все начинающие специалисты, сметчики на старте карьеры могут совершать ошибки. Чтобы их минимизировать или совсем миновать, мы подготовили список самых популярных ошибок!
Очень часто новички:
— Не понимают, как вести себя, если заказчик просит убрать из расценки лишние механизмы и материалы.
Важно помнить одно правило: сметные нормы и расценки разработаны на основе принципа усреднения и поэтому не корректируются. Это указано в п.5 «Методики применения сметных норм» (Приказ Минстроя России №571/пр от 14.07.2022г.) и в п.66 «Методики определения сметной стоимости с применением ФЕР» (Приказ Минстроя РФ №648/пр от 08.08.2022г.). Однако бывают и исключения, предусмотренные техническими частями соответствующих сборников единичных расценок.
— При составлении смет на ремонтные работы и реконструкцию сложности у новичков вызывает применение коэффициента «1,15/1,25».
Полные правила применения описаны в «Методике определения сметной стоимости строительства…» по приказу Минстроя России №421/пр от 04.08.2020г. в ред. приказа №557/пр от 07.07.2022г. (пп.58-61).
Важно помнить, что этот коэффициент не применяется к расценкам на следующие виды работ:
- Ремонтные (ГЭСНр, ФЕРр).
- Монтажные (ГЭСНм,ФЕРм).
- Пусконаладочные (ГЭСНп, ФЕРп).
- Расценки сборника ГЭСН46 (ФЕР46) и работы на демонтаж.
— Недостаточно внимательно относятся к составу работ в расценках и не сверяют его с перечнем работ по дефектной ведомости (проекту).
Результат — двойной учет одной и той же работы. Например, в некоторых расценках на окраску сборника ГЭСН15 (ФЕР15) «Отделочные работы» уже учтены грунтовка и шпатлевка, их дополнительно осмечивать не нужно. Это грубейшая ошибка!
— Не до конца понимают различие между открытыми и закрытыми расценками.
На самом деле, все очень просто: в открытых расценках есть неучтенные материалы. Они выделены красным/курсивом, у них нет своего шифра, есть только код группы ресурсов, т.е. это какой-то «усредненный ресурс», марку, а часто и расход которого надо учесть по проектным данным. Необходимо обязательно добавлять эти материалы в смету.
— Не разбираются в нюансах работы со сборниками на монтаж оборудования ГЭСНм (ФЕРм).
Там нет открытых и закрытых расценок, внутри расценки содержатся только вспомогательные материалы, необходимые для выполнения той или иной работы (винты, скобы, сжимы, липкая лента и т.д.).Стоимость основных материалов/оборудования, указанных в проекте, необходимо включать в смету дополнительно.
Конечно же, это далеко не весь список проблем, с которыми могут столкнуться начинающие сметчики. И поэтому очень важно, чтобы в период обучения и на старте карьеры рядом были опытные профессионалы, которые готовы в любой момент прийти на помощь, как это делают преподаватели на курсе «Основы сметного дела» и на курсе повышения квалификации для опытных сметчиков от АЙТАТ.Карьера. Все подробности на нашем сайте: career.itat.ru
