Когда срочно нужно найти крупную сумму, можно взять кредит под залог недвижимости. Но многие опасаются, что процедура окажется сложной, можно потратить не один день на сбор документов, а потом получить отказ из-за того, что не хватает какой-то справки.
В этой статье разберём вопросы, которые беспокоят людей при кредитовании под залог недвижимости. На примере БЖФ Банка расскажем, можно ли получить одобрение заявки в день обращения, дают ли деньги без справки о доходах и что бывает при просрочке по выплате.
Дают ли кредит самозанятым и ИП?
У многих банков одно из обязательных условий для одобрения кредита — официальное трудоустройство и стабильный заработок. Если вы работаете на себя или выполняете разовые заказы, например, печёте торты, занимаетесь репетиторством, и имеете статус самозанятого, то для большинства кредитных организаций вы — неудобный клиент.
В БЖФ Банке тип занятости не имеет значения. Вы можете быть ИП, самозанятым фрилансером, наёмным рабочим или собственником бизнеса. Условия выдачи кредита для всех одинаковые.
Какие справки и документы нужно собрать?
Ещё одна сложность, с которой сталкивается человек при оформлении кредита, — необходимость официально подтвердить свой доход и собрать много разных документов. Чаще всего банки просят предоставить справку 2-НДФЛ. Но если вы работаете без трудового договора, то вам её не дадут, а в кредите могут отказать.
При оформлении заявки на кредит под залог имущества в БЖФ Банке вам достаточно предоставить два документа: паспорт гражданина РФ и заявление-анкету. Для подтверждения дохода необязательно приносить справку 2-НДФЛ.
Как долго ждать одобрения?
Во многих банках проверка данных заявителя может занять от нескольких часов до нескольких дней. Иногда этот период затягивается до двух недель. Но если деньги нужны срочно, например, оплатить первый взнос по ипотеке, выкупить товар для бизнеса, даже из-за двух дней ожидания можно потерять выгодное предложение.
БЖФ Банк принимает решение и выдаёт денежные средства в день обращения. Если вы подадите заявку утром, то уже к обеду будете знать, одобрили её или нет. А получить аванс сможете сразу же при заключении сделки. Деньги выдадут наличными или перечислят на счёт.
Сколько будет стоить оценка квартиры?
Залоговое имущество — это гарантия, что банк в любой ситуации, которая возникнет в жизни заёмщика, сможет вернуть свои деньги. Поэтому финансовой организации необходимо знать реальную стоимость квартиры или апартаментов.
Если вам придётся самостоятельно заниматься оценкой недвижимости, нужно будет найти подходящую организацию, которую одобрит банк, а потом заказать и оплатить выезд оценщика. На все уйдет немало денег и времени.
БЖФ Банк сам занимается оценкой недвижимости. Клиенту за это платить не нужно.
Будут ли смотреть расходы по кредитным картам?
Ещё одна из сложностей при оформлении заявки на кредит — наличие обязательств перед другими банками. Многие финансовые организации отказывают в выдаче денег, если у заявителя есть действующие кредитные карты. По их мнению, наличие долга перед другим банком увеличивает риск того, что человек не сможет платить по новому кредиту.
В Банке Жилищного Финансирования кредит под залог недвижимости могут оформить даже клиенты с плохой кредитной историей. Вам не нужно переживать, что получите отказ только потому, что просрочили выплату по кредиту или не вовремя внесли платёж по ипотеке.
Что будет, если просрочить выплату по кредиту?
Просрочки по выплате могут возникнуть даже у самых добросовестных заёмщиков. Часто это происходит из-за непредвиденных обстоятельств, например, из-за задержки оплаты за работу. Некоторые финансовые организации в случае просрочки начинают звонить клиенту несколько раз в день, обращаются к коллекторам, грозят отнять залоговое имущество. Никому не хочется оказаться в подобной ситуации.
У клиентов БЖФ Банка всегда есть возможность обратиться с просьбой пересмотреть условия кредитования и найти способ выйти из неприятной ситуации. Вы не лишитесь квартиры, если задержите платёж. Обращение в суд — это крайняя мера, которая применяется только к тем, кто несколько месяцев не вносит оплату и не хочет совместно с менеджерами банка найти способ погасить долг.
Подведем итог. Если вы попали в трудную финансовую ситуацию или решили расширить свой бизнес, но не знаете, где взять необходимую сумму, не стоит бояться брать кредит под залог. Главное — обратиться в банк, который уважительно относится к каждому клиенту и готов предоставить кредит без лишних справок.
Почему стоит подать заявку в Банк Жилищного Финансирования:
- высокий процент одобрения;
- комфортный ежемесячный платёж;
- оформление кредита на длительный срок до 25 лет;
- рассмотрение даже с высокой закредитованностью в других банках и плохой кредитной историей;
- решение в день обращения;
- возможность объединить кредиты из разных банков в один и снизить кредитную нагрузку.
В БЖФ Банке могут получить кредит и те, у кого нет собственной квартиры. Для этого нужно найти поручителей, которые готовы в качестве залогового имущества предоставить свое жильё.
Переходите на сайт БЖФ Банка, чтобы рассчитать сумму ежемесячного платежа и подать заявку на кредит. Менеджер банка свяжется с вами в течение 15 минут после заполнения формы на сайте.
АО «Банк БЖФ», Универсальная лицензия № 3138 от 01.11.2019. Решение о выдаче кредита принимается индивидуально для каждого клиента
