Элитная недвижимость как и любая другая со временем претерпевает изменения. И в настоящий момент от “дорого-богато” мы перешли на качественно иной уровень. Так какая элитка сейчас? Что отличает элитку в Питере от элитке в Москве? Мы опросили экспертов и постарались это выяснить.
Как раньше
С середины 20 века в России так и не выработался свой собственный стиль в архитектуре. Его как и прежде называют постмодернизмом. Несколько десятилетий назад в элитной недвижимости все тяготели к «классике», но архитекторы понимали её по-своему… К сожалению, в её тектонике слабо разбирались и отделку производили из дешевых полупастиковых материалов, а мебель заказчики закупали заграницей на свой вкус, руководствуясь прежде всего высокой ценой. Однако новодел всё равно проигрывал классической, но уже естественно состаренной архитектуре.
Текущие тренды
Сейчас девелоперы вместо пластиковых конструкций используют только качественные материалы: в облицовке фасадов, окон, дизайна внутренних площадей.
Многие проекты, начиная с 2007 года осуществляются совместно с именитыми зарубежными архитекторами и дизайнерами. А ответственность дизайнеров, выполняющих внутренние помещения, стала нередко затрагивать и фасадную эстетику. Зачастую, когда в проекте заявляется известный дизайнер, именно он диктует, какими будут фасады: яркими, броскими или классическими.
- Арки
Сейчас в проектах часто применяют арки. Дело в том, что жилой многоквартирный дом – это набор повторяющихся окон, которые расположены друг над другом. Арка же, перекликающаяся с классической архитектурой, может сделать их более интересными и неоднородными.
Оконные проемы оформляются эркерами и выступающими деталями, которые создают дополнительную динамику.
- Изогнутые формы
На проекты также оказывают влияние современные цифровые технологии, благодаря которым архитекторы могут придавать зданиям изогнутые формы. До Захи Хадид рынку еще далеко, но тренд на строительство не плоских зданий и работу со стеклом мы уже отмечаем. Подобный прием можно наблюдать, например, в нашем проекте Zen Garden.
- Москва VS Петербург
В заключении хочется отметить разницу в подходах петербургских и московских архитекторов.
Петербург – это город, который изначально задумывался как единый ансамбль. Здесь важно словить современный тренд, но остаться в контексте, вписаться в сформированную классическую среду, но не противоречить ей. В Москве, как мы видим, всё наоборот. Это город, объединяющий разных людей, которые не подстраиваются друг под друга, поэтому и проекты могут быть намного более смелыми.