Ваше путешествие не заканчивается в день закрытия. Вот несколько следующих шагов, которые следует рассмотреть, прежде чем вы действительно въедете.
Вы ходили по магазинам дома месяцами или даже годами. Вы пережили ряд предложений, раскрытие информации о собственности, проверки и отчеты. Наконец, после стольких волнений, стресса и беспокойства, охота за домом подошла к концу.
Но история еще не окончена. Вот несколько следующих шагов, которые следует рассмотреть, прежде чем вы действительно въедете.
1. Планируйте ремонт заранее
Редко покупатель получает место, готовое к заселению. К тому времени, когда вы подписываете контракт, у вас есть множество идей о том, как вы будете жить в доме, как вы будете его обустраивать и какую работу необходимо выполнить.
Если место нуждается в работе, не ждите, пока вы закроетесь, чтобы нанять профессионала. Либо во время последнего прохождения, либо во время частной встречи пригласите подходящих подрядчиков и начните собирать предложения на необходимую работу. Если возможно, отшлифуйте пол, покрасьте или выполните небольшой ремонт перед тем, как въехать. Агенты по недвижимости работают со всеми видами продавцов, поэтому они часто являются отличным ресурсом для рекомендаций.
2. Настройте утилиты
Некоторые люди предполагают, что коммунальные услуги будут работать, как только они войдут. Хотя у многих коммунальных компаний есть льготные периоды (дни между отменой продавца услуги и звонком нового владельца), вы не можете всегда предполагать, что так будет. Если у вас есть продавец из другого города, он мог отменить услуги в тот же день, когда узнал, что все непредвиденные расходы были устранены. В этом случае льготный период, вероятно, истек, и вы можете застрять в отношениях с электрической компанией, ожидая встречи или просто находясь без электричества, когда вы действительно хотите начать покраску, ремонт или уборку.
Лучший план — позвонить в коммунальные службы и настроить обслуживание задолго до закрытия. Если они не получили уведомления об отмене от продавца, сообщите об этом продавцу.
3. Сменить замки
Предположим, что у каждого есть набор ключей от вашего нового дома. Агент продавца по недвижимости, вероятно, передал копии своему помощнику, художнику, постановщику или даже другому агенту в какой-то момент в течение периода листинга. Вот почему первый человек, которому вы должны позвонить после получения ключей, это слесарь.
4. Наймите уборщицу
Нет ничего хуже, чем появиться с грузчиками, десятками коробок и вашими личными вещами только для того, чтобы обнаружить, что продавец не убрал место.
Предполагайте худшее и вызывайте профессиональную бригаду уборщиков через минуту после закрытия. Даже если продавец сделал уборку, возможно, он сделал плохую работу. Вы хотите начать жизнь в новом доме с чистого листа. Кости этого места будут сверкать чистотой, и вы не будете карабкаться за уборщиками, пока дом находится в состоянии беспорядка при распаковке.
5. Пригласите разнорабочего, подрядчика или дизайнера по вызову
Переезд включает в себя такие вещи, которые вы не пожелаете своему злейшему врагу. Такие вещи, как выравнивание картин в рамках, центрирование дивана в гостиной или установка большого ковра в главной спальне, могут свести вас с ума.
Хотя это может показаться роскошью, вложение нескольких сотен долларов в найм кого-то, кто поможет с этими задачами, сэкономит время и потенциально избавит вас от гигантской головной боли.
Думать о будущем - это путь
По мере приближения даты закрытия вы, вероятно, устали. Но, потратив немного больше времени на планирование заранее, вы сэкономите время, деньги и нервы, а также сделаете переезд в новый дом намного более приятным.
#недвижимость #ремонт #дом #жилье #замок #дизайнер #разнорабочий