ЦБ хочет полностью запретить ипотеку с рекордно низкими ставками

Центральный банк России настроен окончательно запретить выдачу ипотеки с экстремально низкими ставками в случае отсутствия нужного эффекта от введённых ранее ограничений.

К такому выводу пришли эксперты, опрошенные «Известиями», сообщает ИА DEITA.RU.

Как отмечают специалисты, регулятор ещё в мае ввёл дополнительные надбавки и установил новые коэффициенты риска при выдаче ипотеки с первоначальным взносом менее 10% от полной стоимости недвижимого объекта. Кроме этого, ЦБ потребовал от банков повысить объёмы резервов для обеспечения жилищных кредитов, не отвечающим конъюнктуре рынка.

В своём новом обзоре регулятор прямым текстом раскрывает свои планы инициировать законодательные изменения в случае, если все введённые им препятствия для уменьшения рисков выдачи ипотеки под околонулевые проценты в конечном итоге так и не сработают на практике. Объёмы получения таких кредитов должны заметно уменьшиться.

По мнению аналитика Наталья Ващелюк, политика Центрального банка в отношении такой рискованной ипотеки может существенным образом оздоровить ситуацию и в достаточной степени «охладить» рынок с тем, чтобы на нём не возникало перекосов и кризисов. При этом, также должна уменьшиться стоимость переоценённых объектов недвижимости.

Читайте также: Россиян предупредили о неожиданном риске при оформлении ипотеки.