В Смоленске состоялись Публичные слушания, которые инициировал глава города Андрей Борисов. В центре внимания — возможность точечной застройки на улице Николаева. В редакцию SmolDaily.ru обратились жители многоэтажки, которая может оказаться в непосредственной близости к стройплощадке.
Слушания проводили проекту постановления Главы города Смоленска «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по улице Николаева в городе Смоленске».
За этой сложной формулировкой кроется простой смысл: в центре города хотят воткнуть 18-этажку с фактическим нарушением параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 67:27:0000000:6982. Интересантом на слушаниях выступил Гражданстрой. Глава города рассматривает возможность разрешения по сокращению минимального отступа от южной цраницы земельного участка с 3 м до 2 м, от западной границы земельного участка с 3 м до 1 м, от восточной границы земельного участка с 3 м до 0 м до стен здания.
Любопытно, что старые небольшие дома в районе предполагаемого строительства ещё не все расселены, а застройщик уже выходит с предложением о строительстве с отклонением от предельных параметров.
Эта ситуация является ярчайшим примером точечной застройки, к которой так негативно относится государство. Понятно, что застройщик хочет по-максимуму использовать землю, но при негативном отношении к точечной застройке явно стоит не забывать о строительных нормах и учесть интересы жителей, которые живут в этом районе уже несколько десятилетий.
Но есть и другая причина для беспокойства. При реализации этого проекта необходимых парковочных мест застройщику всё равно не хватает. Он заверяет, что порядка 50% парковочных мест будет расположено за пределами участка. Однако на вопрос «Где именно?» ответа нет.
На слушания пригласили жильцов 5-этажки по адресу 2-й Краснинский переулок,5. Именно она находится по соседству с предполагаемым строительством. Люди в шоке от возможного предельно близкого соседства с 18-этажной свечкой, буквально воткнутой с нарушением.
Жители высказали несогласие на слушаниях. Однако, они понимают, что слушания носят рекомендательный характер. И напоследок своего руководства городом Андрей Борисов может подмахнуть это постановление, вызывающее много вопросов. Тем более, что и застройщик для главы города не чужой — ровно 2 года назад Игорь Поздняков вошёл в Общественный совет при мэрии.
Взволнованные жильцы составили обращение к врио губернатора Василию Анохину и собирают подписи. Люди надеются на поддержку. За вечер обращение подписали почти 60 жильцов.
SmolDaily.ru продолжит следить за развитием событий.