Жизнь «в однушке» с маленькими детьми превращается в хаос, так как все члены семьи испытывают потребность в личном пространстве. Но ипотечное кредитование решит проблему и поможет улучшить жилищные условия.
Что такое ипотечное кредитование
Форма кредитования, предоставляемая Банком для приобретения недвижимости. Она позволяет клиентам получить кредит на долгосрочной основе, используя недвижимость как залог. Существуют ипотечные программы как стандартные, так и с господдержкой.
Стандартные ипотечные программы имеют ставку, которая зависит от ключевой ставки ЦБ и внутренних правил банка; а программы с господдержкой — это субсидированные государственные программы, пониженная ставка которых формируется благодаря финансовой поддержке со стороны государства. Такие программы делают покупку жилья более доступной.
Например, у Россельхозбанка есть программа с господдержкой «Сельская ипотека». Она позволяет приобрести или построить дом в сельской местности по ставке от 0,1%. Только за первый квартал 2023 года Россельхозбанк выдал более 10 млрд руб. по сельской ипотеке, более 2,5 тыс. семей смогли улучшить свои жилищные условия.
Как подать заявку в Россельхозбанк
Предположим наш герой, Степан, решил купить дом в Ленинградской области по программе «Сельская ипотека» со льготной ставкой от 0,1%. Предварительно он может рассчитать ежемесячный платёж через ипотечный калькулятор.
Для этого необходимо совершить несколько простых действий:
- на сайт Своего Села перейти в раздел ипотечного калькулятора.
- выбрать программу ипотеки, цель кредита, регион приобретения, тип и степень готовности объекта,
- выбрать стоимость объекта, первоначальный взнос и срок кредита.
Степан подаёт заявку на получение ипотечного кредита в Банк через портал Своём Селе или платформу Своём Жилье. Он указывает программу, личные данные и прикладывает документы, такие как:
- Заявка на ипотеку заёмщика и созаёмщика, заполненная на портале,
- Паспорт РФ,
- СНИЛС,
- Документы о семейном положении, наличии детей,
- Заверенная копия трудовой книжки,
- Справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка.
Передает все необходимые документы в банк и ждёт 5 рабочих дней. И пока его заявку рассматривают, можно выбрать недвижимость. У мужчины есть жена, собака и двое детей. А значит, возможность взять дом больше. В Россельхозбанке каждый из супругов может взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости.
Также у нашего героя ограничения, Степан хочет двухэтажный дом для большой семьи и гараж для машины на участке. Подходящий объект можно выбрать с помощью каталога проектов домов или умного калькулятора строительства.