Нервный апокалипсис достиг предела, не могу по другому выразиться из соображений этичности, когда муж после осмотра дома, позвонил и сказал что вносит залог 100 000 тысяч. Я тут же взяла номер риелтора, зовут Ольга и набрала ей, с кучей возмущений, что за сумма нереальная, 20000 тысяч достаточно. Страшновато с суммой такой прощаться. Но в Краснодарском крае это норма. Ольга заверила, что клиент добросовестный и деньги никуда не уплывут. И хотя с мужем они договорились встретиться вечером, после моего звонка, она его быстро отвезла на встречу с юристом по имени Дмитрий, который в последствии и сопровождал нашу сделку. На этой встречи составили расписку и предварительный договор купли-продажи. С Дмитрием, (кстати очень грамотный юрист) я общалась по телефону, все нюансы в рамках правового поля он мне разъяснил. Но меня интересовал ещё один важный вопрос, сможем ли мы провести сделку удалённо. В интернете читала, что межрегиональные сделки проводятся. На что получила положительный ответ. Дом приобретался в ипотеку, заёмщиком выступал Сбербанк. Обязательное условие банка, у всех участников сделки должно быть установлено приложение Дом клик. Весь процесс сделки проходит через это приложение. Ко мне в чате приложения Дом Клик добавились все участники сделки. Подгрузили документы и после их проверки банком, менеджер банка согласовала с обеими сторонами время и офис банка. Для нас это был офис по ул.Шевченко г.Барнаул, продавец посетил офис в г.Новороссийске. Во время сделки банк требовал еще внести в договор какие-то изменения, не вникала, все делал Дмитрий, причем как я поняла, он в Новороссийске застрял в пробке, но тем не менее все поправки быстро внес и подгрузил в Дом клик. Подписанный договор тут же по факсу отправили в офис в г.Новороссийске для подписания другой стороной. Кстати, ещё мы предоставили согласие Сбербанку для доступа к госуслугам, для выпуска электронной подписи. Сразу могу отметить, так как ипотеку оформляю второй раз, первая была в 2018 году. Сейчас банк вообще все делает сам. Если в 2018 году сначала оформляла ипотеку в офисе Банка, потом записывались в МФЦ для регистрации сделки в Росреестре. Сейчас оформляется ипотека и банк отправляет документы в Росреестр для электронной регистрации сделки. Через несколько дней в личном кабинете Госуслуг и параллельно в Дом клике приходит уведомление об успешной регистрации. Выписку из ЕГРН вы заказываете так же через личный кабинет Госуслуг. Вот и все. Недвижимость приобретена, осталось добраться до нового дома в Новороссийске. Спасибо за внимание. А следующий пост будет скорее всего про ГУСЕЙ.
