Сделала тут открытие чудное. Оказывается, в течение пяти лет бабушка зря оплачивала коммунальные платежи за мою квартиру, где она проживает. Можно было и не платить)
Узнала я об этом случайно - бабушка обмолвилась подружке, что квитанции до сих пор приходят на имя ее брата, моего покойного дедушки. Подружка предположила, что это все из-за того, что я не дооформила право собственности. Бабушка взволновалась и доложила о ситуации мне.
Право собственности у меня вполне себе оформлено - и в Росреестре запись есть, и налоги на имиущество я исправно плачу. Просто в управляющую компанию никто о смене собственника не сообщил.
А я чего, я ничего, мне откуда знать, что это не автоматически происходит? Я не каждый день же наследство получаю...
Я думала, что если человека сняли с регистрационного учета по причине смерти - то и УК как-то должна об этом узнать. Но, видимо, этого не происходит. Выходит, что спустя пять лет надо озаботиться этим вопросом.
Но вот что интересно!
Пока гуглила информацию, нашла забавный факт:
То есть, если с человеком, у которого возникло право собственности, не заключен договор - то можно за квартиру и не платить. Нет договора - нет обязательств. Так что зря бабушка исправно вносила платежи! Можно было бы встать в позу и ничего не оплачивать.
Теоретически можно. А на практике?
На практике, вероятно, это бы вылилось в судебное разбирательство. И скорее всего, коммуналку постфактум все равно бы пришлось заплатить (потому что по ст. 153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения лежит на новом собственнике). Обязанность по уведомлению, скорее всего, тоже на собственнике.
Так что выгода тут призрачная. Какую-то пользу можно было бы извлечь из этого положения только в случае, если бы деньги, предназначенные для оплаты коммунальных платежей, лежали бы где-то под очень-очень выгодный процент.
Или, например, если сейчас денег нет, но через какое-то время они обязательно появятся, то можно не платить, не платить, а потом заплатить все сразу. Ну, или не платить, а потом бодаться с управляющей компанией, мол, договора со мной нет, ничего я вам не обязан. Сомневаюсь, что сработает, и разрешат вообще не оплачивать - разве что время потянуть получится.
Но я, пожалуй, бодаться не буду.
А просто тихо-мирно всё переоформлю:) Надеюсь, что это возможно сделать онлайн.