Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги – процедура, регламентированная Жилищным кодексом Российской Федерации. В документе подробно описана данная обязанность собственников, арендаторов и членов ЖСК.Особенности начисления платежей
Сумма начислений по квартплате по количеству прописанных и проживающих напрямую зависит от:
- Действующих на территории выбранного субъекта тарифных планов.
- Площади помещения.
- Числа прописанных.
- Наличия приборов учета потребления ресурсов.
В случае, если помещение используется по договору социального найма, важно помнить о том, что начисление производится по квадратным метрам, а также включает расходы на ремонт и содержание.
Собственник или прописанный: кто должен платить?
В соответствии с Жилищным кодексом, если квартира находится в собственности, обязанность владельца – полностью вносить платежи, оплачивать ремонт и содержание дома, взносы за капитальный ремонт.
Важно отметить, что начисления производятся даже в том случае, если в доме или квартире никто не прописан: размер общего платежа будет зависеть от тарифов, площади и наличия счетчиков.
Количество прописанных и размера платежа
Стоимость коммунальных услуг и количество зарегистрированных в помещении людей – два понятия, которые прямо зависят друг от друга при условии, что в квартире не установлены приборы учета. Чем больше людей будет прописано, тем выше будет ежемесячный платеж.
В таких пунктах, как пользование водоснабжением, вывоз мусора, газ и канализационные стоки, вносится сумма, кратная количеству зарегистрированных. Отсутствие счетчиков – причина того, что начисления производятся по нормативу, умноженному на количество людей.
Сумма остальных расходов рассчитывается в соответствии с квадратурой помещения и общедомовыми тарифами.
Квартирная плата на одного человека включает в себя долю за:
- Отопление.
- Содержание и ремонт.
- Потребление электроэнергии.
- Общеквартирное потребление воды, газа и стоков.
- Норматив за использование ресурсов при отсутствии приборов учета.
При наличии счетчиков количество прописанных не будет влиять на размер платежа: расчеты производятся по показаниям.
Правила оплаты за квартиру
Как правило, обязанность по внесению коммунальных платежей ложится на собственника квартиры или арендатора. Если другие проживающие лица – несовершеннолетние или люди с ограниченными возможностями здоровья – не имеют финансовой возможности участвовать в погашении начислений, это нормально. Однако, нередко возникают ситуации, когда дееспособные лица, прописанные в помещении, отказываются оплачивать квартплату.
Единственный способ заставить оплачивать ЖКУ – обратиться в суд: решением разделятся доли в квартире, на основании которых будут начисляться платежи по счетчикам или квадратуре. Кроме того, суд обяжет каждого неплательщика самостоятельно оплачивать коммунальные расходы по тарифам.
Квартира, в которой никто не прописан
Как только человек становится собственником жилья, на него возлагается ответственность за внесение коммунальных платежей даже в том случае, если в помещении нет прописанных.
Такие начисления, как за пользование лифтом, не будут пересчитаны даже в том случае, если собственник сможет доказать свое отсутствие. Однако, есть ряд услуг, от которых можно отказаться:
- Электроэнергия. Для этого в квартире должен быть установлен счетчик.
- Пользование домофоном. Решать вопрос необходимо с управляющей компанией: услуга может входить в перечень обязательных, в зависимости от условий установки.
- Отопление. Жители частного дома могут обратиться с просьбой перекрыть батареи на время их отсутствия. Владельцам квартир МКД оплачивать услугу придется независимо от присутствия в помещении.
Для того чтобы приостановить начисления на время отсутствия, необходимо подать соответствующее заявление в ресурсоснабжающие компании: действие договора будет приостановлено на указанное время.
Информация предоставлена "Правильный кредит", больше полезной информации, вы можете прочесть на нашем сайте: https://pravilnyj-kredit.ru/platezhi/vliyaet-li-kolichestvo-propisannykh-lyudey-na-razmer-kvartplaty/
#банк #жкх #финансы #деньги #деньги #общество #квартплата