Новый комплекс будет иметь площадь в 115 000 кв. метров
Российский девелопер индустриальных объектов PNK Group приступает к реализации проекта по схеме built-to-lease в подмосковном «PNK парке Чашниково», сообщили «Логирусу» в IBC Real Estate, которая выступила консультантом сделки. Данный формат сделки предполагает, что девелопер строит производственно-складской объект по техническому заданию клиента и сдает его в долгосрочную аренду от 7 до 15 лет.
История вопроса:
Новый складской комплекс площадью 115 тыс. кв. метров для «ВсеИнструменты.ру» будет представлять собой отдельно стоящее здание. Его возведут с применением технологий модульного строительства, начиная с земляных и заканчивая кровельными работами.
На территории комплекса будут расположены два собственных контрольно-пропускных пункта. Хаб позволит проводить погрузку и разгрузку разнотоннажного транспорта. Внутри складского помещения предусмотрены зоны стеллажного хранения, мезонинные конструкции, отдельное помещение для хранения горючих и взрывоопасных товаров в специальном блоке площадью около 7 тыс. кв. метров, а также отдельное офисное помещение для курьеров, пункт выдачи заказов и шоу-рум.
Уже в начале 2024 года «ВсеИнструменты.ру» получат полностью готовое здание со всей инфраструктурой и благоустроенной, согласно генплану, территорией.
– Учитывая быстрый рост компании, мы хотели подойти к вопросу о строительстве складского помещения формата built-to-lease как можно оперативнее. Для нас были важны сроки реализации проекта и техническое оснащение будущего складского объекта, – отметил директор по развитию инфраструктуры компании «ВсеИнструменты.ру» Артем Серенков.
Напомним, онлайн-гипермаркет в сфере DIY «ВсеИнструменты.ру» и девелопер «АТ-Инвест» недавно подписали договор долгосрочной аренды складского помещения общей площадью 61 тыс. кв. метров в индустриальном парке «Быково». Сделка была закрыта за месяц. LR