Не буду ходить вокруг да около, подвох реально есть. Всегда считала что приложение Дом Клик это надёжный сайт, где можно подобрать недвижимость, позвонить и договориться предварительно об онлайн-просморе. По факту, звонишь по объявлению, либо трубки не берут, либо трубку берет риелтор, который ведает вам историю о том, что этот дом уже продан, но, для вас есть офигенное предложение с разницей в милиончика так два, а то и три. Ну и конечно есть агентство недвижимости «Этажи», просто со сказочным предложением: мы им платим 3 % от стоимости жилья и комиссию в размере 25 тысяч. А они нам за это и дом подберут, и сертификат выдадут. Ну естественно если на эти условия мы не идем, они вообще не дают нам ни каких контактов и информации соответственно. Самое интересное, вот что, когда мы продавали свой дом, они нам звонили и предлагали на этих же условиях продать наш дом. Если теоретически предположить, что мы с ними заключили договор на оказание их услуг, то, когда нашелся бы реальный покупатель, который не захотел бы лишнюю сотку отдавать, а деньги лишними не бывают, они бы ему не дали наших контактов. Так и с нами произошло, нам понравились несколько домов, хотели их посмотреть. Продавцами выступало это агентство, по их словам один дом продан, просто агент забыл снять объявление с публикации, а второй и другие варианты мы не посмотрели, потому что не согласились на их условия. Так что будте осторожны при продаже недвижимости, с таким агентством можно годами свое жилье продавать.
В общем, в большинстве случаев объявления по продаже объектов недвижимости размещены на сайте Дом клик с заниженными ценами для входящего потока. На других сайтах, типа Циан, Яндекс недвижимость они дублируются.
А были ещё объявления от застройщика, они реальные. Но там черновая отделка, нас такой вариант не интересовал, либо с чистовой, но по предварительному онлайн- просмотру было отчетливо видно как отваливается новенькая плитка и ещё много разных моментов. Короче не подошли нам эти варианты. Честно говоря, паника уже бегала за мной по пятам. Куда не позвонишь, этот дом продан, но есть другие более дорогие варианты. Либо агентство с нереальным условиями.
Может, кто- то подумает, наивные. Соглашусь. Недвижимость каждый день мы не приобретаем, хотя когда анализируешь ситуацию позже, думаешь: «могла бы и догадаться».
Тем не менее, если хорошо мониторить рынок недвижимости, можно найти риелторов которые дорожат своей репутацией с реальными объявлениями и сдостойными предложениями. И мы нашли несколько таких объявления. И даже одно объявление от собственника. Созвонились, договорились о встрече и муж вылетел на просмотр. Так мы нашли свой дом.
Об особенностях заключения удаленной (межрегиональной) сделки, расскажу в следующей статье. Всем спасибо за внимание!