Более 65% покупателей называют архитектурный облик новостройки в ряду трёх определяющих критериев жилья. Клиентам нравятся здания в стиле неоклассика, минимализм, хай–тек, ар–деко, модерн. Деконструктивизм и биотек пока находятся «на стадии рассмотрения»: привлекают внимание, но не захватывают москвичей.
Застройщики также придерживаются устоявшихся взглядов. В работе с фасадами остаются популярными клинкерная плитка и кирпич природных оттенков. Благородная отделка превосходит традиционные строительные материалы в плане огнеупорности, прочности, влаго– и морозостойкости. Здесь архитекторы ориентируются на облик европейских зданий, фасады которых, пройдя столетия, всё ещё не требуют реконструкции.
Наряду с классическим обликом активно используется сплошное остекление. Панорамные окна высоток открывают шикарные виды на столицу, а кроме того, улучшают инсоляцию помещений. Залитое солнцем пространство выглядит объёмным и свободным, и это повышает качество жизни.
Около 35% застройщиков применяют натуральный камень. Самая популярная облицовка — мрамор, известняк, гранит. Отделка подходит для экстерьеров вне времени, которые оказываются предпочтительными для покупателей в премиальном сегменте.
Порядка 20% зданий предлагаются с художественной подсветкой. Нередко проект идёт с несколькими сценариями освещения. Это может быть спокойный фоновый тон, рельефное оконтуривание, мощный свет, заливающий весь объект, мягкие зональные потоки и другие варианты. Световые решения продумывают на стадии планирования. Важно, чтобы окна квартир оставались вне зоны подсветки при любой интенсивности прожекторов. Дизайнерские сценарии расцвечивают квартал в тёмное время суток, превращая застройку в привлекательный арт–объект и не нарушая спокойного отдыха людей.
Хотите узнать больше о столичной недвижимости? Переходите на сайт Mapestate.ru — у нас много интересного!