А ведь я в красках тогда обрисовала, чем плох её выбор.
Но... мы же принимаем советы, только если они созвучны с нашим решением, которое мысленно уже принято. А если не совпало, то и совет мимо ушей.
И ведь так не только в недвижимости)
Что касается моей несостоявшейся клиентки... Она позвонила по рекомендации. Инна хотела купить определённые параметры, но совсем не знала мой город. Она сама нашла подходящий вариант, звонила скорее с целью узнать моё мнение о подобранной квартире.
Всё хорошо было в ней: центральная часть города, приличная сталинка, второй этаж, полноценный балкон (что редкость), ж/б перекрытия, юго-восточные окна и даже наличие парка рядом. И всё это в том бюджете, который был в наличие.
Подвох скрывался в том, что дом был в виде буквы "Г", а окна квартиры выходили на сторону меньшей части дома в тихую улочку. Да, всё хорошо на первый взгляд, только основная часть дома была вдоль самой оживлённой улицы в городе. По ней проходит маршрут практически всех городских автобусов.
Сказать, что там шумно, значит ничего не сказать) И даже то, что окна квартиры выходили не на проезжую часть, а как бы за угол, ничего кардинально не меняло.
Мне это было очевидно, и я обратила внимание Инны на это сразу. Но ведь тишина под окнами важна не каждому) Некоторые искренне удивляются акценту на этот факт, считая мелочью куда выходят окна.
Инна купила квартиру с удовольствием, ей казалось, что она предусмотрела всё и нашла лучшее.
Только куда же деть тот самый шум и смог от проезжей части?
Сначала кажется так: поставлю качественные стеклопакеты и ничего слышать не буду, потом всё равно захочется хоть иногда открывать окна. А там вас ожидают смог, шум и вибрация)
Потом уговариваешь сам себя, что со временем привыкну. Ну да, ну да...
Только вот перевезла Инна пожилую маму к себе, чтобы ухаживать за ней после больницы, и поняла однажды, что не может мириться с отсутствием тишины. Вспомнила она про меня, нашла в телефоне мой контакт и набрала, чтобы горько признаться, как ошиблась.
Как не хотела замечать очевидного минуса в такой подходящей на первый взгляд квартире.
Такие звонки не люблю... Не потому, что это от несостоявшегося клиента. А потому что мне тоже горько признавать, что не смогла убедить посмотреть на квартиру с расстояния вытянутой руки.
А ведь иногда, отойди на два шага назад и с нового ракурса открывается совсем другая картина.
Поддержать автора: