По итогам апреля 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга достигла отметки 241,1 тыс. руб. С начала года этот показатель снизился на 1,1% или на 2,7 тыс. руб., сообщает агентство недвижимости Ольги Эбель.
Таким образом, средняя стоимость квартиры площадью 50 кв. метров в строящемся доме снизилась в среднем на 138 тыс. руб. Так, если в январе текущего года 50-метровая квартира стоила 12,2 млн руб., то в апреле 2023 года цена за такой же объект составила 12,07 млн рублей.
В последний раз снижение цен на первичном рынке в рамках периода с января по апрель включительно было зафиксировано в 2019 году. Тогда средний «квадрат» за первые четыре месяца года подешевел на 2,1% или на 2,4 тыс. руб., достигнув отметки в 112,8 тыс. руб.
Наиболее значительный рост цен в первые четыре месяца года был зафиксирован в 2022 году. Так, в период с января по апрель средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 18,3% или на 36,9 тыс. руб. В апреле 2022 года средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке города была на уровне 238,5 тыс. руб. Таким образом, средняя цена квартиры площадью 50 кв. метров была на уровне 11,9 млн руб.