Если вы хотите привлечь потенциальных арендаторов к своей недвижимости, нужно обратить внимание на то, что сделает ваше пространство более привлекательным на фоне других вариантов. Один из самых важных элементов, на который обращают внимание арендаторы при просмотре нового дома — это дизайн интерьера и планировка. Что же поможет наверняка заинтересовать потенциальных жильцов?
Сделайте дизайн простым
Хотя это ваша недвижимость, и вы можете захотеть внести свой личный штрих в дизайн, перед тем как начать перекрашивать стены, задумайтесь. Некоторые люди не могут представить себе жизнь в пространстве, перегруженном чужими идеями, да и вкус у всех разный. Лаконичный дизайн — лучший выход из таких ситуаций. Выбирайте минималистичные элементы, которые будут привлекательны для широкой аудитории.
И еще несколько советов по декору и стилю интерьера:
- используйте нейтральные цветовые схемы;
- добавьте натуральные материалы — столешницу или напольное покрытие из дерева;
- отдайте предпочтение легко моющимся материалам в ванных комнатах и кухнях.
Выбирайте функциональные элементы с намеком на стиль
Арендная недвижимость будет использоваться как любой другой дом, поэтому выбирайте функциональные напольные покрытия, ванные комнаты и кухонные пространства, чтобы избежать дорогостоящих обновлений после каждого арендатора. Так, используйте ламинатные напольные покрытия вместо ковров, чтобы создать более свежий вид интерьера. Если вы хотите ковер, выбирайте темные цвета, иначе он станет постоянной статьей расходов. Кухня и ванная комната также должны иметь простую, но качественную комплектацию, иначе гарнитур и сантехника не выдержат аренды.
Поставьте минимум мебели
Если вы ищете долгосрочных арендаторов, лучший вариант - предоставить недвижимость без мебели. Когда арендаторы ставят свою мебель и создают уют по своему вкусу, вероятность их долгосрочного проживания выше. Если вы все же решите обставить недвижимость мебелью, будьте готовы к тому, что мебель и бытовая техника могут ломаться, пачкаться или вовсе приходить в негодность. Обязательно оговорите этот пункт в договоре, иначе конфликтов с жильцами не избежать.