Реально ли купить квартиру в новостройке с материнским капиталом?
- Долго ли собирать документы?
- Можно ли тратить маткапитал до трех лет?
На эти и многие другие вопросы ответим в этой статье.
Размеры материнского капитала в 2023 году
Материнский (семейный) капитал — это единоразовая денежная выплата от государства для семей с детьми. Предоставляется по безналичному расчету.
В 2023 году размер маткапитала составляет:
- 586 946 рублей на первого ребенка,
- 775 628 рублей на второго или следующего ребенка, если ранее маткапитал не был получен.
Если ранее семья воспользовалась указанной господдержкой, то дополнительная выплата на следующего ребенка составит:
- 188 681 рубль.
Материнский капитал для улучшения жилищных условий
Улучшение жилищных условий семьи — самое популярное направление для использования маткапитала.
Его можно потратить:
- на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке;
- на строительство или покупку частного дома.
Квартиру с использованием маткапитала можно приобрести как за счет собственных средств, так и в ипотеку.
В первом случае, согласно закону, заключение сделки возможно не ранее достижения ребёнком трехлетнего возраста. Но за три года цены на недвижимость вырастут, а накопленной суммы может не хватить для покупки нужной квартиры.
Во втором случае приобрести квартиру можно сразу. Покупая жильё в ипотеку, удобно использовать сумму материнского капитала в счет первого взноса. Такой вариант помогает решить проблему недостатка собственных средств на квартиру в момент заключения сделки.
Выгодная ипотека с маткапиталом от Группы Аквилон
Группа Аквилон является федеральным девелопером России и входит в ТОП 20 застройщиков страны. Мы работаем с ведущими банками РФ и имеем возможность заключать с ними соглашения по ипотечным программам в пользу своих клиентов:
- уменьшать платеж по ипотеке,
- снижать размер ставки.
Так в мае 2023г. при покупке квартиры от Группы Аквилон ставка по семейной ипотеке составляла от 4,5% годовых. Тогда как по России размер такой ставки составил 6%.
Приобретение квартиры в ипотеку напрямую от Группы Аквилон экономит время, деньги и нервы покупателям.
Каждому нашему клиенту мы предоставляем персонального специалиста для оформления ипотеки.
Этот специалист:
- учтет все нюансы и подберет выгодный вариант ипотеки,
- поможет быстро собрать и оформить все необходимые документы
- сам подаст заявку в банки и подскажет, как повысить шансы на одобрение кредита.
Еще один бонус от Группы Аквилон — дополнительная скидка в размере 25% от размера материнского капитала при покупке квартиры. Такая скидка достигает 193 907 рублей.
Какую квартиру можно купить, используя маткапитал?
В мае 2023г. Группа Аквилон предлагает квартиры в новостройках Северодвинска от 2,4 млн. руб. Это квартиры в современных жилищных комплексах с системой «умного дома» и закрытой благоустроенной территорией с разновозрастными детскими площадками.
Размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой на сегодня составляет от 15%. Значит сумма ПВ, необходимая для покупки указанной выше квартиры, составит от 360 000 руб. Таким образом, сумма маткапитала может полностью покрыть размер первого взноса по ипотеке.
Мы предусмотрели различные планировки в жилищных комплексах г. Северодвинска: от студий до евро-4комнатных. Все они проектируются по принципу «разумные метры» и призваны обеспечить место для каждого члена вашей семьи:
На сегодняшний день Группа Аквилон строит семь жилых комплексов в разных районах города, включая район «Кварталы» и о. Ягры.
Уже более 150 семей в Северодвинске воспользовались «увеличенным» материнским капиталом для покупки жилья в новостройке от Группы Аквилон. Выбирайте новую квартиру в «умном» жилищном комплексе вашего города!