Предлагается в аренду помещение на 2-м этаже под бар/клуб/банкетный зал/магазин 280 кв.м на высоком трафике.
_________________
Месторасположение
-Заельцовский район г. Новосибирска, ул.Плановая, дом 75/2.
- Первая линия активной магистрали.
- Вблизи расположена остановка общественного транспорта и густонаселенный жилой массив.
- До станции метро "Заельцовская" 1,2 км.
Характеристики объекта
-2 этаж административного здания.
- Отдельная входная группа с 1 этажа.
- Общая площадь 280 кв.м: 1 этаж входная группа +/-30 кв.м и 2 этаж +/-250 кв.м.
- Остеклённый прозрачный фасад позволяет разместить обширную рекламу.
- Центральный вход с первой линии.
- Есть запасной выход во двор из летней веранды, необходимость аренды которой решает сам арендатор. Площадь крытой летней веранды 231 кв.м. Условия оговариваются отдельно.
- Имеется зона разгрузки.
- Выполнен ремонт.
- Установлена тепловая завеса, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, приточно – вытяжная вентиляция, интернет.
- Э/мощность 55 кВт.
- Высота потолка 4 м.
- Планировка - зал, зона кухни, санузлы. Возможна перепланировка - помещение колонного типа, без капитальных перегородок.
Вся мебель, оборудование, декор, освещение НЕ ВХОДЯТ в арендную плату! Возможен выкуп дополнительно у прежнего арендатора.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Рассматривается только долгосрочная аренда от 3 лет.
_________________
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Подробнее об объекте на нашем сайте www.dn-nsk.ru в разделе "Каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость." или у коммерческого директора, эксперта по коммерческой недвижимости Марины Сергеевны Белых @marina_belykh_lysenko
ВАРИАНТ № А028424-Т
Источник: www.dn-nsk.ru