Покупка или строительство загородной недвижимости - серьезная инвестиция. Как выбрать дом или проект, который будет только увеличивать свою привлекательность в будущем - в этой статье.
Более 30 лет мы, компания-производитель оконных конструкций, в тесной связи с архитекторами проектируем и производим остекление для объектов загородного строительства и последние годы отчетливо наблюдаем смену парадигмы в архитектуре частных домов.
Сегодня впечатление о доме формируется исходя из гармоничного сочетания эстетических и экономических факторов: этажность, фасадная пластика, материалы, связь с окружающим ландшафтом и энергетическая эффективность.
Дома становятся ниже, «прозрачнее» и эффективнее. Такая архитектура еще долго будет в тренде, а значит ликвидна. Кроме того, если дом создан согласно принципам устойчивого развития, он станет экономически даже более привлекательным в будущем.
Выделить следующие семь трендов в строительстве и остеклении загородных домов нам помог диалог с нашим многолетним партнером - архитектором из Финляндии Seppo Mäntylä.
1. Минимализм
Люди стремятся упростить свою жизнь, сделать ее более понятной и удобной. Планировка дома откликается на этот запрос, дома становятся одноэтажными и просторными, простых геометрических форм, без лестниц и цоколей. Виллы и коттеджи в два или три этажа теперь не престижны, это неудобно, вычурно и сложно. Особенно часто от этажности отказываются семьи с детьми или возрастными членами семьи.
2. Плавные формы
Тренды архитектуры, как и в моде – цикличны. Основа конструктивизма 1920х годов - минимализм, в 2023 вновь в тренде загородного строительства, но видоизменена. Строгую, рубленную геометрию теперь дополняют и нивелируют плавностью форм: фасады оформляют изогнутыми и плавными линиями декора. За счёт контраста форм облик домов более изящный вне зависимости от площади жилья. Гнутые линии используются и в остеклении частных домов, технологии позволяют создавать радиусные конструкции и окна неправильных форм.
3. Единение с природой
Во время пандемии, люди, живущие в городах, ощутили острую необходимость связи с землей. Это ярко проявилось в загородной архитектуре в виде запроса «единение с природой». Дома становятся «прозрачнее», выход на природу - проще. Этот тренд формировал большой запрос на дома с прямым выходом на террасу, которая плавно переходит в ландшафт.
С точки зрения остекления это выразилось в прогрессирующем гигантизме прозрачных конструкций. Окна становятся больше, двери становятся стеклянными.
Ответом на этот тренд стало развитие российского стекольного производства. До 2022 года большеформатное стекло (например, размером 3х12 метров) фигурировало в проектах крайне редко и требовало больших финансовых и временных ресурсов, так как производилось только одной компанией (нероссийской) в мире. Теперь такие форматы возможно купить у российских производителей.
Также подтверждает этот тренд высокий спрос на крупногабаритные раздвижные конструкции: когда стеклянные стены, например террасы или бассейна, легко трансформируются в открытое пространство.
4. Гармония с ландшафтом
В рамках того же запроса «единение с природой» архитекторы разрушают ограничения и запускают природу в интерьер. К примеру, делают акцент на входной группе и создают ее в оттенках и материалах ландшафта или проектируют дом с большим количеством панорамных окон.
Такой подход к строительству превращает объект недвижимости в естественный элемент среды. Идеально, если ландшафт как бы поглотит здание. В этом помогут стеклянные конструкции, с идеальным зеркальным отражением. Для такого загородного остекления используются специальные напыления на стеклах и конструкция окна, которая нивелирует линзование стекла при смене температуры воздуха.
5. Природная отделка
Отделка дома природными материалами - логичное продолжение предыдущих трендов. Сейчас дом вписан в природу, является ее частью и создан из ее производных. Кроме того, в отделке учитывается характеристика окружающей среды в целом. Например, дом, находящийся в лесу, отделывают деревом, а, если поблизости горы или скалы — то камнем.
Таким образом, в тренде становятся дома отделанные долговечными натуральным материалами, а кирпич и бетон теряют свою актуальность. Стекло в отделке фасадов остается эффектным элементом декора.
Цветовая гамма в 2023 в основе своей использует природные неяркие цвета: белый, серый и бежевый, классический чёрный. В качестве цветовых акцентов применяют медные, земляные тона и оттенки природной зелени.
С подобной отделкой загородные дома в течение многих десятилетий сохранят визуальную привлекательность.
6. Биофильный дизайн
Этот подход к дизайну включает элементы природы в среду застройки с целью обеспечения ощущения благополучия и связи с природой.
Биофильный дизайн можно отличить от ландшафтного по ряду признаков. Ландшафтный уделяет особое внимание проектированию и планированию открытых пространств, таких как парки, сады и зеленые дорожки, в то время как биофильный использует более целостный подход, стремясь включить природные элементы во все аспекты застроенной среды, в том числе интерьер.
Он может включать в себя широкий спектр стратегий, в том числе использование естественного света, натуральных материалов и естественной вентиляции в зданиях, включение растений и других природных элементов в дизайн внутренних и внешних пространств, а также создание визуальных связей с природой через окна и другие отверстия.
7. Устойчивость и энергоэффективность
Все большее внимание уделяется проектированию зданий, которые являются экологически безопасными и эффективно используют ресурсы. Это включает в себя использование материалов и методов, которые снижают потребление энергии.
Например, теплоизолированный фасад способен снизить теплопотери на 12-15%, а установка окон с теплоотражающим остеклением снижают потери тепла до 40%.
Увеличенные оконные проемы и панорамное остекление способствуют большему количеству света и уменьшению трат на электроэнергию, а остекленные террасы и веранды помогут сэкономить на отоплении.
Вентиляция с системой рекуперации также экономит ресурсы: подогревает холодный воздух с улицы теплом воздуха из помещений.
Важное внимание уделяется материалам: предпочтение отдается имеющим сертификаты экологической безопасности. Отследить все материалы, которые используются в проекте, особенно когда они поступают из разных мест, сложно и компромиссы естественны.
Следуя этому тренду, важно помнить: ни один продукт или здание не будут идеальными с точки зрения устойчивости, но это вклад не только в ваше будущее. Дом построенный на этих принципах будет выгоднее в эксплуатации, а в будущем более ликвидным.
Если у вас есть какие-то вопросы или требуется консультация по строительству или остеклению частного дома, мы всегда на связи в рабочее время по WhatsApp или любым удобным вам способом через сайт.
С пожеланиями хорошего дня,
https://kramarev.ru/