Здравствуйте, друзья! Сегодня разберем вопрос детей и недвижимости. Тема большая и обширная, но я буду краткой. Самое главное, запомните: при использовании материнского капитала нужно обязательно выделить доли детям. Если Вы не выделяете доли детям при использовании материнского капитала для покупки недвижимости, то это может привести к нарушению прав детей на недвижимость и неприяностиям для Вас. Далее:
1. Все сделки с жильем, где у ребенка есть выделенная доля, возможны только с согласия органов опеки и проводятся такие сделки у нотариуса.
2. Выписать несовершеннолетнего из квартиры могут только его родители (или законные представители). В ином случае - только через суд.
⠀
3. До 18 лет ребенок имеет право проживать с родителями, а это значит, что чтобы прописать его по месту жительства мамы или папы, не нужно согласие собственника жилья.
4. Дети могут быть собственниками недвижимости в любом возрасте!!! Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут распоряжаться своим имуществом с письменного разрешения родителей, законных представителей и органов опеки.
⠀
5. Если ребенок прописан в квартире одного из родителей, то после развода его нельзя снять с учета без согласия другого родителя. Бывший супруг не даёт согласие? В суд.
6. При разводе, совместно нажитое имущество делится поровну между бывшими супругами или с учетом брачного договора(если такой имеется). Дети не имеют права на имущество родителей.
7. Если родители не оставили завещание, то дети наследуют недвижимость в равных долях.
Дети и недвижимость - очень щепетильная тема. Обращайтесь к специалистам, чтобы Вас более детально проконсультировали. Накидайте в комментарии Ваши вопросы на эту тему.
Всем добра!