При выборе типа фундамента надо учитывать много факторов: геологию, грунты, климат, уровень грунтовых вод, нагрузки на фундамент, эксплуатируется дом круглый год или нет и др. Если вы делаете проект, то профессиональные проектировщик, конечно, предложит вам оптимальный вариант фундамента (с чего начинается строительство см. здесь)
Но на стадии предпроектных проработок застройщик (коим является тот, кто собирается строить дом), даже не являясь профессиональным строителем, и не имея на руках проекта, при выборе типа фундамента, должен самостоятельно учитывать один очень важный параметр.
Этот параметр – глубина промерзания грунта.
Дело в том, что большинство грунтов, которые встречаются в средней полосе России – пучинистые. Т.е. содержат в своем гранулометрическом составе «связанную» воду, и при замерзании увеличиваются в объеме, и деформируют фундамент.
Наиболее распространены у нас следующие грунты:
· Песок (песчаный грунт);
· Супесь;
· Суглинок (отличается от супеси большим содержанием глинистых частиц);
· Глина.
(грунты, на которых редко ведется индивидуальное жилищное строительство - вечную мерзлоту, лессовые, скальные грунты, торфяники – мы сейчас не рассматриваем).
Все грунты, кроме крупных и средних песков, считаются пучинистыми – т.е. при замерзании увеличиваются в объеме и поднимают фундамент. А при оттаивании, опускают фундамент, и, как правило, неравномерно опускают. Дом перекашивается, по стенам идут трещины.
Да и пески, если уровень грунтовых вод высокий, тоже могут при замерзании воды деформировать фундамент.
Согласно исследованиям, давление воды при замерзании может достигать 2500 кг/см2 (для сравнение давление в самом глубоком месте океана - Мариинской впадине: 1100 кг/см2).
Силы морозного пучения перпендикулярно снизу давят на подошву, и касательно действуют по боковым стенкам фундамента, стремясь вместе поднять и деформировать фундамент. И делают это часто вполне «успешно».
Какой выход?
Первое правило – подошва фундамента должна быть заглублена ниже глубины промерзания грунта, чтобы нормальные силы морозного пучения не действовали на подошву фундамента.
Второе правило - с боков фундамент должен быть засыпан непучинистым грунтом – т.е. песком, чтобы уменьшить действие боковых, касательных сил на фундамент.
Поэтому при выборе типа фундамента, первое, что надо учитывать, какая будет глубина промерзания грунта (например, для Московской области глубина промерзания примерно 1,4 – 1,6 м). Так как в зависимости от этого, на соответствующую глубину будет заглубляться и фундамент.
Далее уже можно начинать планировать какой тип фундамента у вас будет: столбчатый, ленточный, свайный, плита, и в какие затраты это примерно выльется.
Конечно, дальнейший выбор фундамента зависит и от многих других факторов. Например, если планируется дом с подвалом, то фундамент должен быть ленточным, т.к. фундамент, в этом случае, будет являться и стеной подвала.
А ширина фундамента или диаметр и глубина свай могут быть определены только после понимания нагрузок на фундамент, и знания несущей способности грунтов. Но данные параметры могут быть определены только при разработки проекта.